买房选户型 哪些户型是坚决不能买的？

现在很多人都在买房，楼市火的不行，但是20年后呢？到时候很可能就是房子多的都不知道住哪里好了。所以现在买房的时候就需要挑一个好的户型，到时候就可以留下自己住。买房挑户型可是一个技术活，不是谁都可以干的，很多人买房都是因为挑户型的时候没有挑好，结果买完后悔不已。今年买房选户型的时候，大家一定要谨记一下这“四不挑”，这样才不会上当受骗。

光明·东方大境府

推荐理由：

动态：光明·东方大境府高层、小高层在售，建筑面积约125㎡和133㎡，均价19000元/㎡，叠院建筑面积131-135㎡，均价22000元/㎡，预计2019年10月交付。

效果图光明·东方大境府基本信息 单价 均价19000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 临城新区舟山中学 户型 三居室(133.00㎡)三居室(133.00㎡)三居室(133.00㎡) 收房时间 预计2019年10月底交付1-27号楼 开盘时间 2019年4月16日已加推4号楼与5号楼

容积率：1.50

绿化率：35.00

项目简介：光明·东方大境府占地66617㎡，规划总建筑面积155191㎡。建筑风格为新亚洲风格，总体规划2栋18层高层，3栋11层小高层，10栋6层叠墅，12栋4层叠墅和部分商业。项目北临新城大道，东靠中湾路，西临翡翠道路，南靠桃湾路，交通极其便利；地块西侧为舟山，东侧有一正在建设的高层商住项目，周边配套设施也正在逐步完善；地块北侧有一人造水库，其周边自然景观优越，区域性城市宜居要素齐备，享有城市天然氧吧。

融创金成·芸麓大观

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动态：融创金成·芸麓大观5、8号楼在售，均价17000元/㎡，主力户型为89平-109平。预计4月27日加推9号楼，本次开盘总面积为12068.37平方米，预售房源为9#，共计116套房源，户型面积为89㎡、108㎡和130㎡。

效果图融创金成·芸麓大观基本信息 单价 均价17000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 临城新区新城大道以北 户型 三居室(109.00㎡)三居室(89.00㎡) 收房时间 预计2021年底交付 开盘时间 预计4月27日加推9号楼

容积率：2.50

绿化率：35.10

项目简介：融创金成·芸麓大观，倚靠临城主动脉千岛路。所在黄金都会圈内，聚合城市精粹资源，毗邻市政府，银泰百货、华润万家等商业配套及舟山喜来登绿城酒店、财富君庭等星级酒店；周围三所学校环绕，文教资源丰富。芸麓大观由融创精工匠造，其中以新加坡爱马仕公寓为蓝本，运用高级灰立面呈现极简主义美学，并秉承融创10年精装修为，精研空间细节，注重人和物之间的互动，以人性化的细节设计与考究的工艺，缔造建筑面积约89-143㎡都会精装高层。

杨柳郡·鸣柳园

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动态：杨柳郡·鸣柳园位于舟山绿城长峙岛如心小镇，主力户型84-115㎡，在售均价18000元/㎡，住宅共16幢共770户，预计2021年4月底交付。

效果图杨柳郡·鸣柳园基本信息 单价 均价18000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 临城新区长峙岛 户型 三居室(115.00㎡)四居室(137.00㎡)二居室(84.00㎡) 收房时间 预计2021年4月30日交付 开盘时间 12月24日1、6、17、18号楼已开盘

容积率：1.80

绿化率：30.00

项目简介：绿城·杨柳郡位于舟山绿城长峙岛如心小镇，地上建筑面积共8.5万平方米，住宅共16幢共770户。5#、3#、2#、1#为14层，9#、8#、7#、6#、15#、12#、11#、10#为15层，19#、18#、17#、16#为17层。户型有：A1（84m2）、A1’（84m2）、A2（84m2）、A2’（84m2）、B1（92m2）、B2（94m2）、C1（115m2）、C2（122m2）、C3（127m2）、D1（137m2）、D2（133m2）。

融创金成·东海印

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动态：融创金成·东海印位于定海西山路，均为高层房源在售，折后均价15800元/㎡，户型面积87-137㎡，预计交付时间2020年6月30日。

效果图融创金成·东海印基本信息 单价 均价15800元/平方米 产权年限 70 区域商圈 定海 户型 三居室(87.00㎡)三居室(89.00㎡)四居室(127.00㎡) 收房时间 预计2020年6月30日交付 开盘时间 2018年10月8日2、5号楼已开盘

项目简介：融创金成·东海印位于西山路与尾山路交界处，西靠西山路，南靠尾山路，地块周围山体环绕，风景怡人，是一座天然的“氧吧”。整个项目占地面积约1.25万㎡，容积率2.5，绿绿化率为30%，户型建筑面积约89-140㎡。小区共设置二个出入口，分布在项目西侧和南侧。整个小区由4栋高层组成，总户数265户，规划车位270个，充足的保证了业主的车位使用。项目1#2#裙楼自带约1815㎡临街商业，后期规划打造成商业配套。东海印项目是想要打造区域新一代现代品质社区，成为定海板块地标建筑。

宋都·柏悦府

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动态：宋都·柏悦府当前在售大户型房源，高层房源5、6、7、8号楼户型165㎡、169㎡、188㎡，各户型均有样板房可参观，剩余房源约100套，在售均价约25500元/㎡。

效果图宋都·柏悦府基本信息 单价 均价25500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 临城新区 户型 四居室(188.00㎡)四居室(166.00㎡)三居室(131.00㎡) 收房时间 预计2020年10月1-8号楼全盘交付 开盘时间 已于7月24日加推了7号楼

容积率：2.16

绿化率：30.00

项目简介：宋都·柏悦府，2017宋都集团敬献国际舟山的TOP级府系钜作。项目总建筑面积10万平方米，占地面积4万平方米，住宅共计444套，雄踞临城CBD核心之上，集宋都33载城市住宅开发经验，缔造建面约130-185㎡都市精品人居，为国际舟山代言。紧跟豪宅建筑潮流趋势，从纽约世贸、芝加哥石油大厦等地标建筑中汲取营造灵感，采用尊蓝天幕匠心打造高品质艺术华宅，彰显卓尔不凡的人居气度。携手国际著名室内设计大师梁景华，擘画专属国际舟山的顶豪风范精装大宅，让往来的时代精英，悦居之上。

恒大·御海天下

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动态：恒大御海天下当前79-146㎡成品房和240-270㎡别墅在售，均价14500元/㎡，建面约76-126㎡成品住宅、建面约240-270㎡聆海别墅。

效果图恒大·御海天下基本信息 单价 均价14500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 普陀沈家门 户型 二居室(79.00㎡)二居室(90.00㎡)三居室(90.00㎡) 收房时间 预计2019年6月30日南区交付 开盘时间 已于11月19日首推了31-48号楼，50-68号楼

容积率：1.00

绿化率：30.00

项目简介：恒大御海天下是恒大继御景湾之后的又一作品，位于鲁家峙东南核心腹地，坐拥原生态山海美景，背靠苍翠山峦，面朝浩瀚东海。推窗即可见约3000米梦幻海岸景观线及宽阔景观大道（规划中）、近10万㎡国际化商业（规划中）。御海天下一期占地面积约10万方，总建筑面积约15万方，容积率仅1.0，规划有多层15栋、洋房22栋、小高层5栋，共计42栋。御海天下运用时下流行的新亚洲建筑风格，将中国古典建筑精髓与东南亚简约明快的设计风格相融合，从规划到建筑、景观、配套都遵循高品质、高起点的设计方向，无论户型设计、社区营造、公共空间的打造等等，均注重“回归人本需求、珍视生活”的理念。