2021年新加坡最不能错过的、最火的十大楼盘

一、康宁河湾 Canninghill Piers

康宁河湾就是前亮阁（LiangCourt）的位置，位于新加坡著名的旅游景点克拉码头。这个项目集住宅、商用、酒店为一体的综合型豪华项目。由两大知名发展商城市发展和凯德置地联手打造。前不久一开盘就在首个周末售出70%的佳绩，康宁河湾公寓将成为新加坡河畔最高的私人住宅项目，也是地标性建筑。

开发商：城市发展、凯德置地

产权：99年

位置：第六邮区，克拉码头

二、Pasir Ris8

项目就在巴西立市中心（Pasir Ris Town Centre）的心脏位置，地点非常优越。该项目也是在巴西立第一个综合项目，非常罕见。项目的高楼单位可享受到无遮挡的巴西立市镇公园（Pasir Ris Town Park）景色。这幅地段是在2018年下半年的政府出售土地计划由市区重建局所推出。开盘后就成为新加坡最受欢迎的郊区私人住宅。

开发商：长春产业

产权：99年

位置：第十八邮区，巴西立8通道

三、Perfect Ten

Perfect Ten是位于武吉知马的永久产权豪华公寓，是前City Towers的位置。在新加坡政府宣布新的房地产降温措施后，豪华公寓Perfect Ten在12月19日低调开盘。这是降温举措后的第一个豪华公寓，所以它的销售情况受到各界瞩目。PerfectTen 位于第10区的武吉知马区（BukitTimah），是属于新加坡的核心中央区。武吉知马属于新加坡其中一个高尚住宅区，这个地区有为数不少的洋房（独立式洋房或半独立式洋房）和高档的私人公寓。

开发商：Japura Development Pte Ltd

产权：永久地契

位置：第十邮区，武吉知马

四、名汇庭苑 Midtown Modern

项目位于第7区的武吉士区（Bugis），是属于新加坡的核心中央区。这里属于梧槽规划区（Rochor Planning Area），是集中着创意艺术、文化、教育和娱乐的区域。这里有浓厚的建筑和文化遗产也正在发展成数一数二的教育与学习中心。开盘的第一个周末一房一厅和两室一厅基本被抢光，创下了当时的销售神话。

名汇庭苑是国浩置地在武吉士建造的大型商住一体化的综合项目国浩时代城的二期住宅，是今年打造的最大的综合楼盘。这里的居民将享受最大量的绿色空间、各种高昂齐全的休闲设施、便利服务和丰富的活动。

开发商：国浩置地

产权：99年

位置：第七邮区，武吉士

五、One-North Eden

One-North Eden 是位于纬壹（One North）的现代私宅项目，被誉为新加坡“硅谷”最值得期待的公寓。纬壹地段多年来没有新的私人公寓推出，所以One-North Eden一开盘就表现强劲。项目靠近纬壹科技城，作为研发和高科技聚集地，那里包括许多生物医学科学，资讯通信技术和媒体公司。纬壹也旨在成为一个外籍人士和本地人共同生活，工作和放松的地方。

开发商：丰隆集团，三井不动产

产权：99年、

位置：第五邮区，纬壹

六、卓苑Jervois Mansion

卓苑位于核心中央区第 10 邮区，顶级别墅区（优质洋房）的豪华公寓，邻近大使馆，环境宁静。这个永久地契的项目占地面积极大，在核心十分罕见的。它只有 130 套豪华单位分布在六个低层住宅楼中。环境优美绿树成荫，私密性好。地积比率为 1.4，高度限制为五层，追求其低层建筑的品质。这里非常适合需要足够隐私的外国高净值人士。

开发商：Kimen Realty Pte Ltd

产权：永久地契

位置：第十邮区，中部核心东陵、乌节路

七、益苑 The Commodore

益苑在今年11月份开盘，当时是超级被各路房产专家看好的新加坡OCR地段的私人公寓项目。它位于北部三巴旺规划区（SembawangPlanning Zone），是坎贝拉上最受瞩目的项目之一。该地段由市建局在2019年划分为政府售地五幅正选名单中的一块地皮。这块区域是很多政府组屋升级买家最看好的地段，由于坎贝拉地铁站的设立让周围的房价得到了大幅提升。

开发商：JBE Holdings

产权：99年

位置：第二十七邮区，三巴旺、坎贝拉

八、The Reef at King’s Dock

The Reef at King’s Dock 位于港湾(Harbourfront)，是新加坡南部的核心地段。这个公寓的一旁是沿着港湾道的商业大楼吉宝湾大厦（Keppel Bay Tower），对面就是豪华公寓吉宝湾丽珊景（Corals at Keppel Bay）是名副其实的海景房。这一地段开发的公寓项目越来越少，是新加坡南部濒水区重点公寓项目。The Reef at King’s Dock 距离港湾地铁转换转步行5-6分钟。

开发商：丰树集团、吉宝置业

产权：99年

位置：第四邮区，港湾、圣淘沙

九、沁水轩 The Watergardensat Canberra

沁水轩在开盘时号称2021全岛性价比最高的公寓，同时也是组屋升级家庭的首选项目。沁水轩（Watergardens at Canberra）于8月14日再次登场销售，联合发展商华业集团（UOL）、新加坡置地（Singapore Land Group）和庆隆（Kheng Leong），绝对属于强强联手。UOL的楼盘一直以优良品质和超美的园景设计而出名。该项目位于新加坡北部三巴旺，靠近克慕宁公园和三巴旺温泉公园。

开发商：华业集团

产权：99年

位置：第二十六邮区，三巴旺、坎贝拉

十、隽峰IrwellHill Residences

隽峰 (Irwell Hill Residences)是城市发展集团 (CDL)在 2021 年推出的豪华住宅项目。项目位于新加坡的第9区里峇峇利路（River ValleyRoad），是属于著名的高档私人住宅区。两栋标志性的 36 层塔楼，由 540 套公寓组成，位于高架地形上，与现有的四棵受保护古树的雨树融为一体，将重新定义新加坡的高级豪宅标榜。由享誉国际的建筑规划事务所MVRDV设计独特的生态启发式像素模式外观，标志着其在新加坡的首次亮相。

开发商：城市发展集团

产权：99年

位置：第九邮区，里峇峇利、乌节路