滨海湾居公寓一居室拍卖，指导价170万新元

本月28日，将由本地地产咨询公司戴玉祥产业(Edmund Tie &Co)举行拍卖会，这次拍卖的地产是一套位于滨海湾居(Marina Bay Residences)的一居室单位，它的使用面积为743平方英尺，位于公寓30楼的转角处，是一个较大的一居室单位。这次拍卖的指导价格为170万新元，合尺价2288新元。目前这套一居室尚有租约，预计明年3月到期，月租金是4500新元。

负责此次拍卖的经理表示，卖家是为了套现投资另一套房产，才拍卖这套一居室公寓。

滨海湾居(Marina Bay Residences)公寓位于新加坡金融区滨海湾的中心位置，尽享秀丽海湾景致。靠近莱佛士坊金融区，附近设施包括甲级写字楼、金沙大酒店、金沙综合娱乐城和2个地铁站。公寓高达55层，99年地契，共有428个住宅单位，从一居室到四居室不等，和豪华顶层阁楼公寓，以及各种豪华休闲设施，公寓落成于2010年。

根据市建局数据显示，过去三年中，滨海湾居售出的21套一居室的平均尺价为2465新元。今年目前为止，该公寓42个面积介于700-800平方英尺的单位月租金从3300新元至5000新元不等。

滨海湾居位于新加坡中部核心地区的CBD，屹立在滨海湾，站在房间里没有任何阻挡就可以欣赏到秀丽的滨海湾全景，对面就是金沙综合娱乐城，这是名副其实的新加坡地标级建筑，各国游客来访新加坡必到之处。除了海景，还可以欣赏到新加坡摩天轮，夜晚的摩天轮犹如一颗耀眼的星，为新加坡带来无穷的活力；新加坡每年的新年庆典、国庆大典等重大节日都会在滨海湾艺术中心燃放烟花，坐在家里就可以隔窗观望烟花的绚丽。

升值潜力巨大，租赁市场庞大，是工作在金融区，各大外国银行、外国企业高收入白领梦寐以求的居所。一般来说滨海湾地区对一居室的需求非常强劲，高过三居室或四居室公寓。