The Tre Ver 新加坡第一个“4G”公寓

The Tre Ver 位于新加坡第D13邮区波东巴西大道1号（Potong Pasir Ave 1），步行10分钟即可抵达波东巴西地铁站。

波动巴西地铁站

公寓占地约18,711平方米，拥有99年地契，将建造3栋20层和4栋7层楼高的住宅，合729个单元，包括159个一卧室、381个两卧室、162个三卧室和27个四卧室，单位面积45-128平方米。

公寓由著名发展商华业集团和联合工业公司（UOL and United Industrial Corporation）开发，由WOHA建筑师设计。

公寓主要开发商

公寓西边是加冷河畔，独享200米河川和热带雨林，东边是比达达利，均是政府大力发展的地段，未来发展前景无量，四周的房产具有巨大的增值潜能。The Tre Ver公寓的每平方尺容积率psfppr只有S$815，其售价已显著低于Park Colonial公寓。

The Tre Ver公寓从树木和河流中汲取灵感，建筑师设计了一系列塔楼，充分利用河流的景色和花园裙楼，享有度假风格的景观，打造真正的会呼吸的建筑。

82%的住户可以欣赏泳池或河畔景观，24个单元可以享用绿色露台（Green terrace），260个住户可以有绿色门厅（Green foyer），享受更新鲜的空气，更好的景观和气候条件。

The Tre ver公寓示意图

公寓示意图

公寓内部绿化示意图

具备5星级楼盘的特点

位于新加坡中部心脏地带，交通方便，四通八达；

附近购物商场林立，拥有大量的休闲、娱乐设施；

公寓西边是加冷河畔，独享200米河川和热带雨林，东边是比达达利，均是政府大力发展的地段，未来发展前景无量，四周的房产具有巨大的增值潜能。

属河畔公寓，临水而居，波光粼粼，聚财气、享生活;

由著名发展商开发，享有盛誉的建筑师设计；

公寓设施齐全，室内装饰豪华，注重高品位；

附近名校林立，也靠近著名的国际学校，新加坡史丹福美国学校。

The Tre Ver公寓由著名设计师设计，注重生态平衡、注重人与自然的和谐、注重可持续发展、注重舒适便利的生活设施与空间。

内部装修示意图

公寓的第二、三和八层均用作设施建设，为居民提供50多个休闲、娱乐、健身设施有17.6%的单元可享受花园景观，34.8%可欣赏泳池景观，47.6%可欣赏河畔景观。其中有31%的单元可以同时享受河畔和泳池景观。

总体而言，82%的住户可以欣赏泳池或河畔景观。有24个单元可以享用绿色露台（Green terrace），260个住户可以有绿色门厅（Green foyer），享受更新鲜的空气，更好的景观和气候条件。

洗手间装修示意图

客厅装修示意图

房型

公寓享尽附近的便利、娱乐设施和教育资源

从The Tre Ver公寓步行约10分钟即可抵达东北线的波东巴西地铁站（Potong Pasir MRT）。该地铁站距离多美歌地铁站 (Dhoby Ghaut MRT)只有4个站，还可轻易转换到小印度地铁转换站（Little India）和地铁环线(实龙岗地铁站)。

公寓100米范围内还有公交车站，转乘至全岛各地。驾车人士更是有福了。The Tre Ver公寓位于新加坡的中心地段，可轻易连接到主要高速公路如中央高速公路（CTE）和泛岛高速公路（PIE）,由此抵达新加坡的任何角落。

驾车人士只需10分钟车程就能到达中央商业区、滨海湾金融中心、乌节路等，真正享受交通便利。

交通方便，附近的购物、休闲、娱乐设施

NEX商场位于实龙岗地铁站（Serangoon MRT）附近，距离The Tre Ver公寓只有2个地铁站的距离。

NEX商场是新加坡东北区的大型商场，那里有非常多商铺、餐厅、电影院和24小时的超市，是购物、娱乐、休闲和用餐的好去处。

NEX购物中心

公寓附近的教育资源

公寓四周1公里范围内的幼儿园就有4家。一公里范围内的中小学有圣安德鲁小学（St Andrew’s Junior School）和圣安德鲁中学（St Andrew’s Secondary School）。

稍远一点的中小学还包括

公立培群学校（Pei Chun Public School）

大智小学（First Toa Payoh Primary School）

四德小学（Cedar Primary School）

圣加俾尔小学（St. Gabriel’s Primary School）

圣加俾尔中学（St. Gabriel’s Secondary School）

养正小学（Yangzheng Primary School）

海星小学（Maris Stella High School (Primary)）

海星中学（Maris Stella High School (Secondary)）

明智小学（Bendemeer Primary School）

明智中学（Bendemeer Secondary School）

宏文学校（Hong Wen School）

四德女子中学（Cedar Girls’ Secondary School）等

此外，公寓距离史丹福美国国际学校（Stanford Ameirican International school, SAIS）只有400米之遥，这个学校是许多家长特别是来自中国的家长较感兴趣的国际学校。该国际学校成立于2009年，位于兀里地铁站附近，占地5万3000平方米，耗资3亿美元打造。

史丹福美国国际学校

拥有超现代化的教学设施，为2-18岁的学生提供北美体制教育和国际文凭课程（IB）。

学校教师来自10多个国家，拥有丰富的教学经验，并获得相应的教学资格。

该校的国际学生中，有62％的学生拥有美国国籍。

学生包括驻新外交使节、跨国公司高管或社会知名人士的子女。

香港著名影星张柏芝的两个儿子就在此校就读。

该校采用大学预修课程（AP）计划，并得到美国大学西区联盟（WASC）的认可，是新加坡唯一一所设有SAT和ACT考试中心的学校，专业的学术和大学咨询团队熟悉世界各地大学的需求。

学校包括学前班（18个月至6岁）、小学（6-11岁）、中学和大学预科（11-18岁）。学费因所学学段和课程而有不同，介于每年新币S$15,000-40,000。

新加坡的“4G”公寓，增值潜能无量

The Tre Ver公寓位于新加坡中部（Great location），发展潜力巨大（Growth area），注重绿色和可持续发展（Green and sustainable product）,是一个双赢项目（Gain on gain），所以是一个典型的“4G”公寓。

前面我们已经介绍了第一个“G”（Great location）：近地铁、购物休闲娱乐和教育资源丰富、公寓独享200米河川和热带雨林。

第二个“G”（Growth area）就是指公寓附近发展潜力巨大。

公寓位于加冷河畔，加冷河是新加坡最长的河流，在新加坡政府“ABC”（Active，Beautiful和Clean，即活力、美丽和洁净）计划下，已改造成绿色、可持续的生态河道。孩子们可以在清澈的水边嬉戏、玩耍，大人们可以在河畔休闲、运动。现在的加冷河沿岸也新建了许多组屋和公园。

河畔两公里范围内，目前已有约80万居民，未来20年，加冷河地段还可兴建10万多个住宅单位。一些原有的工业区，将重新开发成濒水住宅，有些将转型为综合用途，结合未来经济发展，建造更加舒适的工作生活新环境，为这一区注入新活力，为房产保值提供保障。

公寓的东边就是比达达利（Bidadari）新镇。比达达利新镇将建造1万多套住宅单元，其中91%为组屋，其余9%为私人住宅。这样，这里的公寓比例将比其它住宅区低，也因而显得更具特色并具有更大的增值空间。

比达达利新镇的建造，结合人文、地理、历史和现代新兴技术，旨在打造一个有文化底蕴、历史背景、绿色环保的现代化城镇。比达达利新镇将是一个充满绿意的家园，一条宽敞（20米）的绿色长廊将横贯整个新镇，连接巴特礼路与实龙岗路上段，把绿意带到新镇各个角落。

第三个“G”（Green and sustainable product）就是注重绿色和可持续发展，这是公寓本身的设计所然。公寓结合了香格里拉和皮克林宾乐雅酒店的优点，附近有河有树，环境幽静，郁郁葱葱；公寓提供大量设施和社区空间；公寓还建造公园，每栋楼之间享有足够空间；公寓还拥有空中梯田（Sky Terraces）和绿色门廊（Green Foyer）。