想在新加坡置产？这块滨海宝地等着你

南部濒水地区覆蓋我国南部海岸线30公里，从滨海东花园延伸至巴西班让。土地面积约2000公顷，是滨海湾的六倍，或相当于两个榜鹅。（联合早报）

昨晚新加坡总理李显龙发表一年一度的国庆群众大会演讲，讲了两个小时，里头只有一个新宣布是除了让本国人开心，也能让外国人期待的。

那就是，南部濒水地区（Greater Southern Waterfront）发展计划。

怎么说呢？

因为这个计划分成三大部分，会建屋子、办公大楼以及娱乐的地方，让居住、工作和休闲集合一处。国人会有更多住屋选择、就业机会以及好玩的地方；外国人也有更多投资房地产、来新旅游的好去处以及把公司设在本地的机会。

其实这个计划李总理早就在六年前（2013年）提过了一下，不过那时候只是“讲讲而已”，蚁粉们因此都没记住吧。

李总理说，这次有明确的构想了。

南部濒水地区覆蓋我国南部海岸线30公里，从滨海东花园一直延伸至巴西班让。它的土地面积约2000公顷，相当于六个滨海湾，或者两个榜鹅。涵盖了新加坡港务集团位于丹戎巴葛、岌巴（Keppel）和布拉尼岛（Pulau Brani）的市区码头，以及巴西班让货柜码头。

三个字来形容：非常大！

随着2027年，市区码头将迁至大士，接着到2040年，巴西班让货柜码头迁至大士港口，将会腾出优质地段（沿海地段）供重新发展。

居住

南部濒水地区最早开发的项目之一，将会是岌巴俱乐部的现址。

南部濒水地区最早开发的项目之一，将会是岌巴俱乐部的现址。（市区重建局）

因为岌巴俱乐部的组约将在两年后到期，李总理说，

它目前所处地段足够兴建9000个住宅单位，临近有两个地铁站（环线的拉柏多站和直落布兰雅站）以及拉柏多自然保护区。既交通方便，又拥有滨水步道、绿地及开放空间。

里头除了有不用想都很贵的私宅，还有你我未必买得起的组屋。但别忘了，目前在那一带的豪宅如吉宝湾丽珊景（Corals at Keppel Bay），光是一房式单位就131万元起跳（624平方英尺，每平方英尺2100元），而像岌巴俱乐部位置一样优越的达士岭摩天组屋（The [email protected]）的价格也相当贵。

李总理还打趣说，岌巴俱乐部现址只是个开始，相当于两个榜鹅那么大的南部濒水地区潜力很大，不妨把它想像成“滨海榜鹅”（Punggol by the Bay），有其他空间和土地兴建公共和私人住屋。

也就是除了9000个住宅单位，将会有更多单位推出，就看你有没有钱和运气抽到号码买。

工作

南部濒水地区将会有商业地段，建有办公大楼，类似丰树商业城（Mapletree Business City）那样。届时，加上已在拉柏多公园附近（丰树商业城里）设有办事处的数家大企业，如谷歌、思科（Cisco）和联合利华（Unilever），将会带来更多就业机会。

那么，已在上述公司办公的蚁粉，日后就会有机会在公司附近居住；将来在南部濒水地区买了房子的蚁粉，就有机会在那区找工作。这样，蚁粉就不用长途跋涉去上班，就算OT后也能很快就到家。

休闲

南部濒水地区将会有很多好玩的地方。就算没钱住进去，周末也可以去浪一下。

1、改造两个旧发电站

两座红色的建筑就是两座旧发电站。（市区重建局）

李总理说：“南部濒水地区存在许多娱乐与休闲的可能。我们将从重新发展巴西班让两座旧发电站做起。”

这两座发电厂曾在上世纪60年代用于供电，在80、90年代就停止运作。

总理说：“我们可为旧发电站寻找有创意的新用途，如同我们将怡丰城附近的圣占姆士发电厂化身为夜间娱乐场所那样。”

市建局今年3月底公布2019年发展总蓝图草案时提到，前巴西班让发电厂将对外开放，把巴西班让发电区打造成全新的生活时尚和独特工业遗产区。而市建局和土管局今年4月至6月也举办了比赛，邀请公众对巴西班让发电区的发展出谋献策。

2、兴建巴西班让直线公园（linear park）

南部濒水地区将会兴建巴西班让直线公园（linear park），将周遭绿色空间衔接，从西海岸公园、花柏山、贯穿至东海岸公园，也衔接全长24公里的铁道走廊（Rail Corridor）和圣淘沙，让我国中央区拥有新的“绿色心脏”，愈发彰显花园城市的魅力。

全长24公里的铁道走廊，从我国南部的丹戎巴葛延伸至北部的兀兰，将连接南部濒水地区、女皇镇、东陵福、武吉知马、蔡厝港和双溪加株等市镇。（市区重建局提供）

3、重新发展布拉尼岛

相信许多蚁粉都没去过布拉尼岛，有的甚至连岛名都没听过，但如果你坐过圣淘沙的单轨列车，看出窗外都会看过这个岛。

就是对岸那个有很多货柜的：

（互联网）

布拉尼岛是新加坡南部的一座岛屿，靠近岌巴码头，位于新加坡主岛与圣淘沙岛之间，有一条大桥与新加坡主岛相通。

这个岛从前有人住的，为了加强防卫能力，政府决定迁移布拉尼岛居民，在1971就被划为我国的海军基地（1995年迁走），后来在1992年布拉尼岛部分地方供做港务局扩展之用成为新加坡货柜中心之一，也就是布拉尼码头，而在2006年新加坡的警察海岸保卫处的总部也搬到该岛。

由于布拉尼岛保安森严，大家必须事先申请通行准证，才能进入小岛。所以如果你不是以前的岛民、又不是海军或者布拉尼码头的员工，应该都没看过布拉尼岛的庐山真面目。

好消息是，随着布拉尼码头迁出，政府将在布拉尼岛上兴建新景点，就像圣淘沙有环球影城那样。

李总理昨晚透露，布拉尼岛第一个较为确定的设施是职总度假村。

李总理说，在内阁讨论这些计划时，总理公署部长黄志明提出了一个特殊请求。也是全国职工总会秘书长的他，当时举起手说：“职总非常感谢政府兴建了白沙乐怡度假村。在南部也兴建一个度假村如何？”

这个点子得到李总理的赞同，李总理接着说：“我说，好，我们会这么做。我们将为工会拨出土地以兴建度假村，有可能是在布拉尼岛上。”

另外，总理也说将为圣淘沙的海滩注入新活力，并扩建它的自然和历史走道，保留岛屿特色。

这个消息一出，不少网民留言说：“只希望不要再建一个赌场。”

嗯，以上宣布的计划都很好，但都至少要10年到30年时间才能完全实现，红蚂蚁唯一担心的是，有没有命和钱去享受。