【17.10.16新政】加冷河畔、东海岸和武吉知马大兴土木 三大新住宅区制定初步发展规划（多图预警！））

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加冷河畔、东海岸和武吉知马将在未来几年里大兴土木，兴建近2万个私宅和组屋单位。新一代住宅项目将减少停车场数量，打造更宽敞的脚踏车道和步行街，一些公寓也会采取开放式设计，设公共空间让公众穿梭公寓园区。

市区重建局为三大新住宅区——加冷河边上的甘榜武吉士（Kampong Bugis）、东海岸碧湾区（Bayshore）以及旧荷兰路旁的荷兰坪（Holland Plain）制定初步发展规划，并设展览征询公众意见与反馈。

随着政府大力提成减少用车、更多国人出行选择使用公共交通和脚踏车，这些新住宅区的设计将反映国人的新需求，并确保设计融入周围自然环境。

政府将通过指定主要发展商（master developer）的模式，率先发展占地17公顷的甘榜武吉士，该区4000个私宅单位预计将在一两年后陆续推出。市区重建局指出，该区停车场数量将比传统公寓还要少，比率将是每两个公寓单位就有一个停车场位，腾出的空间将打造更宽敞的脚踏车道和人行道。

甘榜武吉士（Kampong Bugis）规划示意图（图片来自URA官网）

该区也会是本地首个采用区域自动化气动垃圾收集系统（Pneumatic Waste Conveyance System）的私宅区，减少垃圾车穿行住宅区的频率。

甘榜武吉士（Kampong Bugis）规划示意图（图片来自URA官网）

占地34公顷的荷兰坪区预计将在2021年后陆续私宅项目，总数预计达2500个。由于该区毗邻铁道走廊和公园连道，其设计整体将采取贴近大自然的主题，三成土地将用来打造公园和湿地公园，政府也会限制住宅项目的高度，避免发展商兴建高楼，在盎然绿意中显得突兀。

荷兰坪（Holland Plain）规划示意图（图片来自URA官网）

此外，一些公寓项目也必须开辟一些开放给公众使用的走道，让人们能更直接往返附近的阿尔伯王园地铁站、铁道走廊和公园连道。

荷兰坪（Holland Plain）规划示意图（图片来自URA官网）

东海岸公园旁的碧湾区占地60公顷，是三个新住宅区里面积最大，也是最迟发展的，预计到了2024年后才会陆续推出住宅单位。政府计划推出的1万2500个单位包括私宅和公共组屋。该区也会减少停车位，腾出空间兴建公园和更宽敞的人行道，以及衔接东海岸公园的天桥。

东海岸碧湾区（Bayshore）规划示意图（图片来自URA官网）

碧湾区的主要特色是全长一公里的碧湾大道，街道两旁将设有多家商店和咖啡座，成为居民交流休闲的好去处。

东海岸碧湾区（Bayshore）规划示意图（图片来自URA官网）

公众可从即日起至11月20日到市区重建局参观展览并提出反馈，开放时间为周一至周五上午9时到傍晚6时。

（信息来源：新加坡URA官网）

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