新加坡不靠住房牟取暴利，反而解决了住房问题，中国也能做到！

李光耀亲自领导设计了这个以“组屋”为核心的带有鲜明公共产品特征的住房体系。政府不是借着寸土寸金的强势地位，高价卖地，洗劫民众，而是政府以财力建设组屋。

新加坡人不像我们这样如此关注商品房价格，因为，只有5%的人通过购买商品房满足自身的住房需求。

只要政府不想着从住房中牟取暴利，住房问题不会成为问题；如果政府还能想着为民众解决住房问题，那么，住房问题就会成为一个幸福的问题。

住房问题一直困扰着国人。住房问题有彻底的解决方案吗？

有！

那么，关键是什么？

世界人口密度第二大的国家新加坡，地少人多，可谓寸土寸金。在这样的环境中，要解决住房问题，谈何容易？

也许曾经目睹无数人流离失所、孤苦无助的悲苦命运，新加坡领导人李光耀发宏愿：“我要建设一个居者有其屋的社会，让每个家庭都有自己的住房，让每个人都感觉是这个国家的主人。”

这就是“居者有其屋”的宏愿。

组屋的更新与维护所需费用（包括把旧的住房翻新到当前新住房标准等等），几乎全部由政府承担。

新加坡人不像我们这样如此关注商品房价格，因为，只有5%的人通过购买商品房满足自身的住房需求，由于商品房占比过小，跟一般民众的关系不大，人们自然也不去关心它。

新加坡政府不通过卖地、高额征税等来获取收益，而是为民众建设组屋，那么，新加坡穷了吗？

没有。

经济高速增长，民众幸福指数提升，民众的负担也越来越轻。新加坡税收在GDP中的占比不断降低。国际货币基金组织的《政府财政统计年鉴》发布的数据显示，2015年，新加坡的税收占国民生产总值（GDP）的比例在2015年时为13.6%。

▲新加坡的税收占国民生产总值（GDP）的比例

这就是解决住房问题的一个关键。

思考题：在当前的财税分配体制下，卖地收入是中国地方政府最重要也最直接的收入来源之一。如果失去了卖地收入，你认为地方政府如何才能更好地拓展自己的财源呢？

领导说了，

您点一个，

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这5篇文章你看了吗？

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