• 12月25日 星期三

置业:新加坡乌节路商务圈,黄金地段&永久产权,高净值人士居住投资首选

一通电话的距离,数十个楼盘数千款房产任您挑,总有一款适合您,投资新加坡房产,首付最低仅$23万新币起。

新加坡第10邮区作为城市花园的核心,相邻亚洲购物天堂的乌节路,寸土寸金、“地王”频出,一向是豪宅的代名词,也是海内外高净值买家青睐的地区,私宅项目潜力巨大。

邮区内的Grange Road(格兰芝路)始建于1866年,曾为Dr Thomas Oxley个人私宅而筑,后改为名为Grange  House种植豆蔻的种植园,Grange Road也因此而得名。

现在Grange Road已成为连接Orchard Link和Holland Road的双向路,支路Paterson Hill直连Orchard Boulevard和乌节路。

Gramercy Park(格美华庭)由新加坡房地产领域先驱City Developments Ltd (CDL)(城市发展公司)精心打造,由世界顶尖建筑设计商NBBJ着手设计,在黄金邮区占地170,000平方英尺,完美融合了奢华享受和现代社区生活。

NBBJ设计的如同精准几何学般的画布,项目中央葱绿浓郁的大草坪,50米硕大的游泳池,全套的公寓设施让您体验到设计者对品质生活的追求,对细节把握的精妙。夜幕低垂时,草坪与灯光的交相呼应,再加上草坪旁微波荡漾的泳池,即是您完美和谐的画布,是您放松身心、摆脱忙碌工作的完美家园。

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主要卖点分析

新加坡黄金邮区 – 第10邮区永久地契稀缺资源,短距离步行可达乌节路,短程驱车可达滨海湾金沙综合娱乐城;

开发商City Development Limited (城市发展公司)是新加坡最受欢迎、最值得信赖地产开发先驱者;

项目由世界TOP10最具创造力的建筑设计商 – NBBJ精心打造,见证完美品质;

宽阔的建筑面积,低密度住宅设计,城市中央寸土寸金,稀缺地段共计170,000平方英尺;

精美的景观设计,具备四倍网球场面积大小的草坪,全套公寓设施 - 包含管家服务、私人电梯和宽阔型房屋布局;

174个住宅单元,共248个停车位可供使用,另有20个奢侈停车位可供大型车辆及敞开式车门车辆停放;

精美设计、高品质家装,品牌厨具、卫浴和电气设施;

多样化房型选择,2卧房加书房、3卧房至4卧房及5卧房顶层跃层豪宅单位;

投资房产、自主选择的上佳选择,满足高净值人士旺盛的租房需求;

主要项目数据

项目名称:Gramercy Park (格美华庭)

项目地址:57 Grange Road(格兰芝路57号)

地契类型:永久地契

开发商:City Development Limited (城市发展公司)

住宅单元:24层高楼共174个居住单元,

248个停车位包含(20个大型车位、3个残疾人车位、4个具备充电桩车位和2个洗车位)

项目建设面积:15,718平方米(169,189平方英尺)

预计TOP时间:可即可拎包入住,已TOP

优质地理位置 - 第10邮区的核心地标

新加坡是连接中西联通的枢纽,第10邮区是新加坡豪宅频出的重心,而Grange Road又作为这一邮区的核心,其地理位之优越,不言而喻。

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坐落在Grange Road的中心,不到10分钟的步行即可到达Orchard地铁站,从这里出发,快速便捷连接新加坡各大重要商业中心。对于私家车主而言,到达新加坡滨海湾商业中心仅需5分钟的短程驾车。

新加坡主要的购物选择地 – 乌节路也是近在咫尺,让超市、餐饮、精品店得以最大化的满足日常需求。额外的购物、娱乐休闲设施也均可在不远处的Tang Plaza,Wheelock Place和Ngee Ann City Takashimaya Shopping Centre得到进一步的丰富。对Club文化着迷的住户,则可以享受于附近American Club,Tanglin Club和Pines Club。未来随着Orchard Boulevard地铁站的竣工,公共交通会变的更佳便捷通畅。

闲暇时分,5分钟短程驱车至滨海湾、滨海湾花园,享受新加坡都市天际线和靓丽的旅游景观,感受新加坡 CBD 包容并蓄,新与旧、传统与现代、从容不迫与熙来攘往在这里和谐交织。

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距离仅仅1.8公里的新加坡植物园,则是自然爱好者必不可少的胜地,漫步其中感受与自然为伴的惬意,是呼吸新鲜空气、放松身心上佳选择。

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周边多样化丰富的教育资源,包括International School Singapore,Overseas Family School(海外国际家庭学),River Valley Primary School(立化小学),Raffles Girls’ School(莱佛士女子学校)和 Finnish Supplementary School等等,为孩子的教育提供垂直立体化的保障。

NBBJ – 世界顶尖设计商杰作

设计理念:由领先建筑设计商NBBJ设计的Gramercy Park,采用异曲同工的雕塑形状打造,凸显现代化流线型外观的同时也将内部住户的空间视野无限放大,再将地面的绿化垂直拓展至高层,配备铝合金框架的落地窗及浅色玻璃,构建绿色生活的同时将光污染减至最小。

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Gramercy Park在设计时就考虑可持续发展和能源高效利用,也因此荣获BCA颁发的Green Mark Platinum Award。

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被动式降温结构

双面哑光玻璃降低能量的内外交互,

防太阳光玻璃减少阳光的穿透力,

外侧砖石结构采用降温涂材,

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能源高效利用

全公寓提供高能效转换空调系统,

公共区域安装运动传感器,

高能效采光设备覆盖全楼,

高能效变频电梯,自带睡眠模式,

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高水资源利用率

自动冲洗系统

高效水灌溉系统,

雨水传感器覆盖50%的区域,

雨水采集及灌溉系统,

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环境保护

采用新加坡注册的

对环境可持续发展产品,

涂材均采用有机材料,

低甲醛排放减少室内空气污染

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其他绿色创新

电动汽车充电桩,

大面积绿色和景观覆盖,

风能水搜集及排放系统,

屋顶雨水排放系统,

 

顶级公寓配套设施

奢华停车位

奢华豪宅的配套设施 – 豪华3米宽停车位是专为您的豪华轿车量身打造的停车位,入口处亦安排有专人为住户和宾客提供管家式礼宾服务。

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GRAND LAWN

(大草坪,面积共1075平方米/11,571平方英尺)

大面积的草坪铺设最小化周边建筑的影响,在繁华的都市中创造了一个宁静的世界。举办聚会、婚礼、嬉戏娱乐,潜在的多用途为生活添加活力。

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SCULPTURES(精美雕塑)

项目内的五个精美的雕塑精巧的布置在前后两个位置,不仅为Gramercy Park增添了艺术气息,也为空间添加了愉快的生活气息。

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WOODED TRAIL(林间木栈)

绕项目一周的林间木栈提供了栖息漫步的生活方式。

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50米奥林匹克标准泳池

采用奥林匹克标志建设的游泳池,为游泳爱好者提供健身的选择,也提高了项目整体的品味。

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FITNESS STUDIO, FITNESS TERRACE & PUTTING GREEN(健身俱乐部)

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精细设计,完美打造

占地共15,718平方米的Gramercy Park仅仅建设了174个住宅单元,让每一个住户均享受到开阔的使用空间,并保障了专有的隐私。

2卧室+书房单位,3和4卧室单位及如同贵族般 的5卧室顶层跃层单位,满足每一个家庭规模的选择。每一个住宅单元均采用最时尚前卫、大方得体的装饰 – 客厅采用大理石,卧室地面采用美国黑胡桃木,卫浴方面则采用了大牌Axor by Hansgrohe和Geberit。

对于热爱烹饪,对饮食讲究的您,配套完善、配有顶级厨房Gaggenau 的厨房一定会让您满意。个别单元内厨房的吧台可以安装爱酒之人必备的葡萄酒柜,增加日常生活的乐趣。

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楼盘户型简介

二居室+书房房型:套内面积110平方米(1184平方英尺)至120平方米(1292平方英尺);

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三居室户型:套内面积175平方米(1884平方英尺)至205平方米(2207平方英尺);

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四居室户型:套内面积238平方米(2562平方英尺)至291平方米(3132平方英尺);

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关于价格

二居室+书房房型:套内面积110平方米(1184平方英尺)至120平方米(1292平方英尺),整套售价350万起;

三居室户型:套内面积175平方米(1884平方英尺)至205平方米(2207平方英尺),整套售价490万起;

四居室户型:套内面积238平方米(2562平方英尺)至291平方米(3132平方英尺)整套售价680万起;

首套房银行贷款最高可达70%至80%,外国投资者可办理银行贷款。

新加坡第10邮区,黄金地段永久地契,Gramercy Park(格美华庭)由内而外、豪宅标准建造、精心设计,是高净值人士自住投资的首选。

若您对以上楼盘或者其他新加坡任何房产感兴趣,请免费联系我们的特约金牌房产经纪人吴洲,常年专业买卖全岛任何产业,开发商直接销售代理,买房无经纪费,一个电话或微信的距离,数十个楼盘数千款房产任您挑,总有一款适合您,投资新加坡房产,首付最低仅$23万新币起。

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关于作者: 吴洲

金牌房产经纪人(新加坡IEA房地产经纪协会2013/2014 年度金奖得主),在获得金奖之后于同年融资$200万新币创业,跨界出任某互联网企业的首席运营官(COO),带领一个30人的团队在互联网行业打拼,高峰时期公司估值曾一度突破$1000万新币,后因项目创业失败,重新回归自己所热衷的房产经纪人行业,目前任职于新加坡本土最大产业集团担任高级营销董事。

他从业7年,秉持专业诚信,事无巨细的从业理念,迄今为止,成交完的产业总市值以过亿新币计算,服务过数百位中高端客户投资产业并获得好评,服务过的客户群体有新移民,企业家,艺人,教授学者和房地产开发商等,专业提供【新加坡任何公寓楼盘和商业地产的买卖投资服务,买私宅无任何经纪费用】,如果您有任何产业需求,欢迎买家/卖家联系我们,一通电话/微信,数十个楼盘数千款房产任您挑,我办事,您绝对放心。

联系吴洲:

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新加坡:(+65)9672 8008 

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