收藏这篇，再也不会被“套路”！

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装修，绝不是跑跑家居市场，逛逛淘宝、京东那么简单。不是每一样你看起来喜欢的东西，都适合搬回家中……面对装修，人们更看重用料质量，装修费用，工程工期……，往往忽略的是装修风格、居住实用性…… 俗话说：术业有专攻，你内心的装修诉求，只有设计师更能读懂它！一名合格的设计师不仅能把您的潜在需求，很好地布局在您的居所内，还能让您居住的起居日常提升质量。

生活，变得与众不同，

源自进门的 “那一刻美好”！

“小坡”装修常识，不留遗憾

1. 若习惯中式烹煮，建议该用中式吸油烟机（方太已进入新加坡市场，文末领取福利），欧式吸力小，好看不中用。

2. 电源插座多多益善，罗列出您的电器摆放，让设计师依据您的家具摆放规划您的插座位置及数量。

3.地板颜色要略浅，不容易看到灰尘，厨卫地砖反而要略深，不容易发现头发且耐脏。

4. 餐厅最好装个吊扇，通风且超级舒服。

5. 储物间尽量多一些，入住后许收纳的杂物会越来越多。

6. 床头记得装开关，不然每次睡前都要下床关灯。

7. 床装修时尽量少留擦不到的地方，死角卫生很难搞。

8. 高危隐患 – 甲醛！针对甲醛隐患，新加坡政府是没有监管的！新加坡大多数的木材板都来自印尼的，甲醛超标约120倍。新加坡政府只对白蚁有监管，所有的木板会药水浸泡，这个药水里也含有甲醛，所以所有木材都是含有甲醛。

公寓原配的木材一般不会有超标问题，原因是交房时，放置时间已经很久了，所以甲醛已基本挥发。

而普通装修过程里的木材是定制的，木工施工一般是安排在装修施工的最后两星期，从工厂做完就直接入户安装，甲醛很容易就超标了。

“公寓、组屋、二手” – 装修要点！

公寓 (Condo)

公寓基本都已经配备好浴室、厨房，需要着重设计的是收纳空间。普通公寓户型普遍小而精，且新公寓大多不再配有“防空壕”（储藏室），所以需要预留储物空间，以防住的越久东西越多，显得屋子杂乱拥挤。同一公寓，厨房、厕所、衣柜都是一样的，源于地产商的统一施工。如何体现家装的独特和品位，统一的设施，别具一格；这里就是考量设计师设计感的地方。好的设计师能够在设计感和实用性上抓到平衡，使每一寸空间都发挥出最高的性价比。

组屋(HDB)

装修重点在厨房，因为这是刚需。材料要耐用，易打理。五金配件是厨房的骨，一定要用好的，木料也要耐用的。设计方面越来越多的年轻人，选择做开放式的厨房，简约大气，若选择开放式厨房，建议使用大马力吸油烟机。政府规定，组屋的电线是不能埋藏在墙内的。所以需要设计师巧妙的把电线暗藏在橱柜里，以保实用和美观性。同理也需要经验丰富的电工。

二手 (旧屋翻新)

卫浴：最重要的就是厕所卫浴的装修，卫生和防水都有严重隐患，建议重新装修。厨房：厨房是最经常使用的地方，容易老化。滋生卫生问题，洗碗盆附近容易发霉，建议换新。灯饰：老房子很多都不是Led节能灯，建议换新，可以节省很多电费，性价比高。地板：地板如果没有太大问题可以直接铺一层品质较好的vinly floor。建议用100%天然材料的，不要用回收的材料制作的，以免会有放射性或有害物质，留下隐患。

“小坡”装修攻略

最懂你的莫过于“设计师”

按照领取新房钥匙的时间向前推算3个月，找寻合适的设计师。需要准备好的材料：户型图（复印件）。若只是户型实景拍照，将为设计师绘制平面图造成不便。需要让设计师了解：偏爱的装修风格、装修预算，居住人数，搬入时间。

良好的沟通是服务的基石1、设计初稿

设计公司设计师与客户沟通，简要勾勒初步装修设计方案，如有必要展示过往的设计图供客户参考。绘制平面图3D和平面版本。（一张设计图，绝对看得出设计师的功底。）

↑设计图

↑3D建模图

↑平面图

2、提供报价

设计师将为您提供详细的报价（包括详细尺寸）。报价预算包含专业设计项目，例如：颜色搭配，材料搭配（如下图展示）。施工期间全程监工，交房后两年保修。（Dreamcatcher 承诺无隐藏收费项目）

3、绘制3D图

签订合同后，由设计师绘制3D图。（如果可能，建议让设计师登门现场测量，确保准确）。绘制好3D图将与屋主就设计方案敲定材料。如：油漆、瓷砖颜色；地板，木工所用的材质等等。3D效果图与完工效果将达到95%相似。

Dreamcatcher 选用的高质量五金配件，且选材木非普通白色材质，为木纹PVC材料。相比较白色普通材质易脏，较薄，易刮花、长霉等隐患，木纹PVC较厚，防水性好，且不易发霉。

↑普通白色用料 PK Dreamcatcher 木纹PVC

4、验房服务

屋主领取钥匙之后，设计团队会去现场再次测量，拍照。Dreamcatcher 可帮屋主提供验房服务（check defects），帮助申请开工表格。新房开工前还需要屋主申请开通水电。需要注意掉是：如果要敲掉墙体，则还需要敲墙审批。Dreamcatcher 提供全程服务，无需屋主操劳。

开工流程及注意事项1、拆墙

砸掉去除的墙体，需要提前谈好垃圾运送费用。Dreamcatcher是有包括的。

2、上料

三合一水泥、贴砖。

3、水电走线布管

一步步来，为后续水电及家电安装做好准备。

4、厨卫浴防水

与中国不同，新加坡厨房也是需要做防水的。

5、泥工

这个阶段是水电完成或者水电快要结束的时候就可以开始了。主要包括包管砌墙，地砖墙砖铺贴，有需要找平的地方找平。

6、吊顶

这一步很重要，因为在新加坡组屋是不能将电线埋在墙内的，只能走明线，如果需要加灯或者移动现有顶灯的位置，做吊顶就很有必要了，吊顶可以藏起电线盒，并使空间更有趣，灯光更多元化。

7、油漆（第一次）

这个阶段的保护也是必不可少的。不能破坏了之前的成果。如果想进行壁纸、壁布或者硅藻泥的施工，不建议墙面再喷乳胶漆。预算足够的情况下可以在刷过底漆之后合理开展。

8、木工

各种柜体、木吊顶，木隔墙等（交叉进行），一般木工的周期也是比较长的，当然也根据家里做的柜子的多少和设计难易程度而不同。这个阶段要注意做好地面墙面保护。木工的一些细节问题可以在木工测量之后一起沟通，设计师的设计和实际的施工多少还是有些偏差的所以具体还要以施工现场为准。需要您了解的是，与中国不同，新加坡为了确保施工现场干净整洁不扰民，一般木工会在工厂做好，再拿去装修现场安装。

9、安装

测量厨房台面、进行木门移门安装，卫浴热水器安装，开关面板灯具安装等。

10、油漆（第二次）

木工和电工安装后，难免会弄脏墙壁，所以第二次才是仔细刷墙。

11、收尾

就是一些修修补补以及细节问题调整工作。

Dreamcatcher

设计图&实景图

（相似度95%）