加量不加价！新加坡组屋福利政策再出新招！想买房？找新加坡政府

新加坡政府又！发！福！利！啦！

从今天起，申请新组屋和受津贴转售组屋的家庭，月入顶限将调高到1万4000元。

同时，新加坡政府推出额外安居津贴，让月收入低于9000元的家庭首次买房享有高达8万元的津贴！

这意味着之前首次购买新组屋的家庭可享有的额外和特别公积金购屋津贴将被取代，同时可享有额外安居津贴的组屋不再限制屋型和地点。

除此之外，新加坡政府还新推出了以下几项福利政策

35岁及以上首次购屋单身人士的顶限也从6000元增加到7000元。

35岁及以上、月入不超过4500元的首次购屋单身人士，购买预购或转售组屋都能享有最高4万元的额外安居津贴。

执行共管公寓的顶限则从1万4000元上调到1万6000元。

国家发展部长兼财政部第二部长黄循财说：

“我们四年前调高过收入顶限。在那之后收入增加了，我认为应该允许更多新加坡人享有津贴。这意味着更多购屋者、更多新加坡人更多首次购屋者能享有可负担得起的拥屋选择。”

举一个例子，一对月入4800元的夫妻，想在成熟市镇淡滨尼购买四房式预购组屋。他们原本无法享有只适用于申请非成熟市镇的四房式或更小新组屋的特别公积金购屋津贴，只能享有5000元的额外公积金购屋津贴。

但在新的额外安居津贴下，他们可享有4万5000元的津贴，也就是多出4万元的购屋津贴。

而如果同个家庭购买转售组屋，他们原本能享有5万5000元津贴，但现在只要购买一间足以让他们居住到95岁的转售单位，将享有4万5000元的额外安居津贴，总津贴达9万5000元。

亚洲智慧集团总裁傅启汶说：

“这个政策就是去鼓励购房者去购买一些比较年轻的组屋，就是屋契还有剩比较长的组屋。我们要看的是新的组屋区，比如说盛港、榜鹅、蔡厝港、裕廊西。”

组屋让每个新加坡人都能“安居”

在很多亚洲城市，当地的房屋都是由富裕的房地产大亨来建筑，然后出租。高昂的房价让越来越多的年轻一代人望而却步。

在新加坡，就不会有这个问题。没有房住？政府给你！

新加坡副总理兼财政部长王瑞杰接受《新苏黎世报》访问时表示：

“政府促成居者有其屋，为组屋提供大量津贴，是国家福利政策重要的组成部分。”

新加坡政府之所以愿意“花重金”帮岛民建筑房屋，也和自身特殊的国情脱离不了关系。

新加坡独立至今只有54年的时间，并且是一个多元种族、文化、语言的国度，为了让国民产生国家认同感，房屋就成了一个最重要的因素。

年轻一代购房无压力

王瑞杰认为，组屋屋契定为99年是一个理性的政策，这样可以保持土地资源的更新，确保所有新加坡人在寸土寸金的坡坡都有自己的家~

有的小伙伴可能觉得99年时间也不长啊……小南君给你举一个例子。

一个人在30岁结婚买房，到他90岁的时候房屋契约还有39年的时间，90岁在人类中已经属于高寿，所以完全不用担心不够住~

这些房屋剩余年限，在新加坡人把房子传给下一代的时候继续生效，当然了，也可以选择在房屋涨价的时候把组屋卖掉，卖房的钱可以让孩子重新买一间99年契约的房子，这还是很划算的。

单身也可以住组屋

谁说房子只能给新婚夫妇住？单身贵族也可以拥有自己的房屋！

不过，新加坡政府对于单身人士申请组屋也设置了一些条件，要全部满足这些条件才能够申请哦~

在全世界范围内，不能拥有其他房屋。

必须得有新加坡身份（citizen或PR）。

每个人有两次机会购买全新的“组屋”。

可以和家人一起购买。爸爸妈妈兄弟姐妹儿子女儿老公老婆，只要是个组合就可以购买。

如果坚持单身，那35岁以后也可以买，不过是小户型的。

可购买组屋组合一览表，“√” 表示可以买，“×” 表示不可以买。

值得一提的是，购买组屋的单身人士超过了55岁，可选15-45年地契（以5年递增），涵盖到购房者95岁即可。

超过35岁，家庭月收入不超过6000新币的单身公民，在此前没有购买过房产的情况下，可以申购99年地契的二房式灵活单位。

对比国内，新加坡的年轻人不用为房子发愁，真的是幸福啊~