新加坡房租疯涨，我住的公寓直接上涨一万元、房东就是在抢钱

近期，受通货膨胀影响，新加坡各种消费都在上涨，Joss是旅居新加坡的加拿大人，他在网上抱怨，自己原本租住的公寓每月的租金是6000新元（人民币约2.86万元），而现在房东直接涨价1万新元（人民币约4.77万元）...

而且房东非常强硬，根本不给Joss一点缓和的余地，并称自己不缺租客...

（图:来源自网络）

Joss说，自己本想和房东讨价还价一番，却没想到房东态度强硬，不愿做丝毫的让步。无奈，承受不了这一价格的她，只能拖家带口搬到更便宜的公寓。

不仅仅是Joss，同样感到烦恼的还有旅居新加坡的美国人Willy，他住的公寓租金也已经涨到1万新元。但即便涨成这样，他也不敢轻易换房。

Willy称，因为一旦退了房，马上就有一堆人抢著租，而他却很难再找到比这个价格更适合的公寓。

“按照这个上涨的趋势，我今年得中个彩票才能过得去。”

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一位房产经纪分享称，今年1月，圣淘沙湾的一处高档住宅区房租一天内飙升40%，早上起价为每月2.6万新元，傍晚收盘时已经涨到3.7万新元。圣淘沙湾位于新加坡南部岛屿，租客主要是外籍人士。

去年第四季度，新加坡租金上涨幅度位列亚太地区之首。今年出租给外籍人士的私人住宅租金又平均上涨20%至40%，部分房东甚至要求将租金翻倍。

新加坡大多数租约每两年续租一次，未来可能会有更多外籍人士面临房租大幅上涨的窘境。在火爆的租房市场下，租房看房排起了长队，有的人甚至来不及看一眼房子就匆匆下定。

#1 一对法国夫妇只看了四张照片后就签订了公寓租赁合同。不过，房东为了租出更高的价格，在租客支付保证金后取消租赁...

已经是毫无信用可言！

一名留学生称，她原本住在月租3000新元的组屋，现在也跳涨到每月4000新加坡元，这让大学毕业生在找住所时面临更大的压力。

#2

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数据显示，新加坡的房租价格飞涨

幅度普遍在20%~40%之间

为何会这样？

虽然疫情后，国际大都市的房租普遍上涨，但新加坡的幅度是其中数一数二的。这也是新加坡房东态度强硬的原因，因为他们抬价后也很容易再找到新的租客。

对于新加坡的房租今年为何跳涨得如此剧烈，据分析师表示：

主要原因在于疫情后新加坡寻求改善居住环境，在新加坡工作的外国人陆续回归，同时受疫情影响房屋竣工推后，产生了更多的租房需求。

新加坡住房供给结构以组屋为主、私宅为辅。18%的高收入家庭和外国人住在开发商建设的私人住宅中；而82%以上的新加坡人居住在政府提供的组屋中，房屋带有福利性质，在满足一定条件后也可以出租。

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目前，新加坡545万人口中有三分之一以上是外籍人士，其中约65万是永久居民或持有“白领”签证，即从事一般性管理或技术工作的人士，他们是租房市场的主力军。

随着疫情放缓，新加坡逐步放宽入境政策。新加坡航空近期表示，夏季机票预订量已接近2019年同期水平，外籍人士的住房需求激增。不过与此同时，新加坡本地人的租房需求也在上升。

在疫情前，一家三代人居住在一个屋檐下是可以接受的。但是在疫情后，空间成为了很重要的概念，家庭规模在变小，民众对居住空间有了新的要求，由此产生了额外的租房需求。

在全球通胀的大背景下，新加坡并不是唯一一个租金大幅上涨的城市，伦敦和迪拜的房屋租金也激增。

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在这种背景下，网络诈骗应运而生，有人在网上发布虚假房源，诱骗租客下单支付保证金。新加坡警方表示，今年年初至5月，至少有547人被骗，损失超过160万新元。

所以！

再怎么紧张，也要小心电信诈骗！

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