破纪录！新加坡组屋连涨22个月！四房卖出$123万新币

4月份新加坡组屋中的“Hermès”

达士岭摩天组屋的转售价格

又 创 新 高！

达士岭的一个五房式单位和一个四房式单位

在上个月同时以122.8万售出

双双刷新组屋最高转售价！

新加坡今年3月就有27宗百万组屋易手，4月又有22宗百万组屋易手，除了中央区，最受买家欢迎的就是金文泰地区了。

而上个月金文泰地区的五宗百万组屋交易中，有三宗都打破了早前创下的109.5万的地区纪录。而且这新卖出去的三套房和原本的楼王，都位于金文泰3道的440C组屋。

金文泰楼王聚集地

最受欢迎的组屋！

而根据本地房产网站99.co的数据显示，

新加坡的组屋转售价格

已经连续上涨22个月了！

据说因为转售组屋的价格越来越贵，那些原本想买转售组屋的新加坡人都要去买BTO了~

但是BTO真的划算吗？

辣妈又好奇地去看了下数据，根据2021年BTO和转售组屋的价格来看，转售组屋的价格大概要高出BTO20~40%左右。

图源：MONEYSMART

但是现在因为疫情，BTO的交房速度慢如蜗牛，辣妈上次听说有的BTO竟然要5年之后才能交房！

朋友们，以新加坡高昂的租金，四房式组屋现在一年的租金起码都要3万块，等上5年，你就生生给房东贡献了15万新币啊！

更不用说，繁华地段的BTO人人都喜欢，动辄就出现十几个人抽一套的场景，辣妈有个朋友抽了3次BTO都没抽中，愤而去买了转售组屋~

这感觉就是“赔了夫人又折兵”~

更不用说“狡猾”的新加坡政府，还在组屋补贴上动了脑筋，发给BTO和转售组屋的补贴那也是差了好几万呢~

图源：MONEYSMART

所以啊，

到底是BTO，还是转售组屋，

这是一个问题~

（不过这是属于公民的“凡尔赛”烦恼，呵呵~）

大家看到最近房价疯狂涨涨涨

都在问“现在到底还是不是上车的好时机？”

辣妈只能说，

现在新加坡的房价正处在历史的最高点~

图源：海峡时报

问一问身边2012年左右买房子的朋友们

是不是都刚刚才解套？

但是看看这个复杂混乱的国际形势

还有现在难以抑制的通胀苗头

政府想控制房价估计只会越来越难

我们手里的钱估计只能越来越贬值......

对新加坡房市感兴趣的朋友们

可以加入我们辣妈的房产群呦~

大家一起来讨论讨论新加坡的房市喽！