RT+Q设计的位于汤申景(Thomson View)的半独立式洋房将以$448万的价格出售

从半独立式洋房可欣赏汤申景百乐花园的美景(来源:Samuel Isaac Chua/ EdgeProp Singapore)。

坐落在汤申景的百乐花园小区，有一座两层的半独立式洋房，这房子由著名建筑师、RT+Q Architects的联合创始人Rene Tan设计。这所洋房目前在市场上的售价为$448万或每平方英尺$1,165。

此半独立式洋房拥有3,300平方英尺的建筑面积，坐落在高地上，拥有五间卧室，其中包括一间带套房的主卧和一间帮佣房，一个扩建的后院和一个锦鲤池。

其业主拒绝透露姓名，他在2006年以$160万即每平方英尺$416的价格买下了这栋房子。

“现有的房子很好，但它没有足够的空间来满足业主和他不断壮大的家庭。”Tan说。Tan在马来西亚槟城读中学的时候就已经认识业主。

为了创造更适宜居住的空间，Tan建议业主拆除原有的结构，建造一座新房子。然而，业主的孩子当时还在蹒跚学步，所以他更愿意保留大部分原有的结构，以确保孩子户外玩耍的空间有一个良好的比例。

“那时候，我们真的有很大的空间。包括拼花地板在内的原有结构在过去和现在都处于非常良好的状态，我们不想浪费它。”业主分享道。

热带生活

考虑到这一点，Tan开始通过拆除分隔两个空间的墙壁来扩展客厅和餐厅区域。他还重新定位了一楼的厨房、帮佣房和储藏室的布局，创建了一个更大的厨房和帮佣房。厨房通往后院，这也是业主的孩子们小时候经常玩耍的地方。后院也被扩展成洗衣房区。

由于半独立式洋房临近碧山公园（Bishan Park）和Lower Peirce水库，所以这座房子享有自然的通风系统。从附近的绿荫里看到热带鸟类是很平常的事情。为了充分利用这一点，Tan拆除了客厅的一堵墙，并在此处放置了木制折叠门，以营造一种热带的氛围。

他强调:“木制是洋房的一个重要特征，与门窗所用的木材是一样的。如今，我们看到的这类元素越来越少。”

这里还安装了一个木制露台。“这实际上是我最喜欢的地方，因为即使在阳光明媚的日子里也很凉爽。我们一家人在这里度过了很多时光。”业主说。业主还补充道，由于Tan的设计，房子的一楼气流通畅，这就免除了对空调的需求。

由于此半独立式洋房临近碧山公园和Lower Peirce水库，所以这座房子享有自然的通风系统(来源:Samuel Isaac Chua/ EdgeProp Singapore)。

在二楼，Tan扩展了主卧室，在主卧室空间内创建了一个家庭区域。相邻的房间也被扩建，现在则被用作业主孩子们的共享卧室。

虽然此半独立式洋房是Tan自2003年成立RT+Q以来的早期设计之一，但这栋房子的一些元素仍然代表着他的经典设计。其中的一个例子是主卧室和相邻卧室高耸的屋顶和天花板。Tan故意抬高了天花板，并加入了玻璃板，这样房间将沐浴在自然光内。

接近便利设施

在这所房子里住了超过12年之后，业主决定卖掉这栋房子，因为他的孩子现在都十几岁了。“他们需要自己的房间，所以我们正在寻找一个新地方，能有更多的室内空间，”业主说。

最初，业主曾考虑对房子进行另一次翻修。然而，2006年的第一次翻修花了大约8个月的时间，耗资约$50万。他说: “我们确实考虑过翻修，但这需要进行大修。这完全是种浪费，因为这是一座很好的房子，它仍然处于良好的状态，所以我们宁愿放弃这个地方，让给能够欣赏它的设计的有缘人。”业主解释说。

主卧室被扩展为一个家庭活动区(资料来源:Samuel Isaac Chua/ EdgeProp Singapore)

负责该房产营销的Home Guru总经理Kent Tan表示，由于该房产位于圣尼各拉女校（CHIJ St Nicholas Girls’ School）方圆1公里内，他收到了许多感兴趣买家的问询。与此同时，爱同学校就在2公里之外。

说到交通，汤申景到即将开通的汤申-东海岸线第二期的华美地铁站(Mayflower MRT)只有步行的距离。该站预计明年开通。搭乘巴士到为南北线和环线服务的碧山地铁站（Bishan MRT）也只有很短的距离。

考虑到这些便利的条件，业主透露，他目前正在同一地区或上汤姆森路（Upper Thomson Road）和碧山地区寻找一个更大的房产。