【新盘推荐】Piccadilly Grand 2022年度期待， 位于花拉公园站的综合项目，城市发展和香港置地联合呈现
Piccadilly Grand
RCR
综合项目
花拉公园
每次综合项目的开盘都会引起市场的一片热潮，同时带动市场上已有综合项目的热销。
位于花拉公园地铁站Farrer Park MRT的综合项目Piccadilly Grand, 即将开盘，不仅仅是综合项目，还拥有大开发商—城市发展和香港置地，学区房，以及位于新加坡二环—其他中央区RCR这些重要要素。引起广大自住和投资者的关注。
对综合项目感兴趣的朋友可以看文末的综合项目大盘点，目前位于其他中央区RCR，除了woodleigh residences,只剩下Piccadilly Grand
喜欢阅读英文的朋友也可直接到官方网站注册，等待开发商联系：
https://92364198-northumberland-residences.eraprojects.sg/s-eirmj5yr
01 项目要点
Piccadilly Grand
位于第8邮区的综合项目拥有住宅，商城，餐饮F&B,以及幼儿园。
由新加坡知名豪宅开发商城市发展CDL和香港置地MCL联合呈现
直接连接花拉公园地铁站Farrer Park MRT，两站就到市中心多美歌地铁站
一公里内三所名校：圣约瑟书院附小(St Joseph institution Jnr), 花拉公园小学（Farrer Park Primary）宏文小学(HongWen Primary)。
附近多所商城City Square 商城, Mustafa购物中心，以及各种新潮cafe.
仅407间单位，1-5房可选，满足投资和自住需求
大的医疗和酒店集团connextion 就在花拉公园地铁站
02 项目详情
项目名称： Piccadilly Grand
发展商： 知名开发商城市发展CDL和香港置地MCL
地契： 99年
区域： D08 — 花拉公园/实龙岗
建筑面积： 8,742 平方米/94,000平方尺
项目规模： 3栋23层高的大楼，一共407间
项目地址: 1,3,5 Northumberland Road
预计交房时间: 2026年8月
Piccadilly Grand是位于第八邮区的综合项目，属于其他中央区RCR, 由知名开发商—城市发展CDL和香港置地MCL联合打造。
总占地面积约为8,742平方米，由3栋高23层的建筑组成，共提供407个住宅单位，项目一楼集成了商店，餐饮店，幼儿园，其中商店和餐饮店占地面积大约1500平方米，幼儿园面积约500平方米。住宅部分户型分布从1卧至5卧(面积从45平方米至156平方米)，预计将于2026年取得临时入伙证(TOP)。
03 位置及周边
Piccadilly Grand 位于花拉公园地铁站的出口，属于东北线或者紫线，从花拉公园站搭地铁两站就可以到多美歌地铁站。这里就是著名的购物中心狮城大厦所在地，也是乌节路的一部分，附近还有总统府，SOTA艺术学院，SMU新加坡管理学院等各所高校。
居住在Piccadilly Grand, 乘搭地铁出行朋友，充分享受公共运输的便利：
两站到达紫线多美歌站;
三站到达红线乌节路站;
四站到达绿线莱佛士站(金融中心 CBD);
五站到达市区线直落雅逸街站(金融中心CBD);
五站到达环线Bayfront站(金沙所在地)
购物方面，Piccadilly Grand 本身周边就有两座可以步行到达的商城City Square Mall 和Mustafa 购物中心，周边还有各种新潮的咖啡馆和和本地美食。乘搭两站地铁就可以到达狮城大厦，从这里步行到最繁华的乌节路。
喜欢开车的朋友，
5分钟就可到达Jalan Besar体育馆，
9分钟到达武吉士购物商城，
12分钟到达莱佛士金融中心CBD，
12分钟到达乌节路，
15分钟到达金沙Marina Bay financial centre。
不仅是购物和出行方便，Piccadilly Grand 周边的教育资源也很丰富。一公里内三所名校， 花拉公园小学（Farrer Park Primary）圣约瑟书院附小(St Joseph institution Jnr)和宏文小学(HongWen Primary)。
04 设计理念
Piccadilly Grand 在设计时充分考虑到住户各种不同的需求，将整个小区划分为三个区域: 宁静休闲区，活动区，以及社交区。
位于第三层的植物园区和第四层的宁静区，设置了花园和SPA,让住户置身于公园美景之中,享受SPA 的放松感觉。
位于第四层设施层的活动区，拥有50米的游泳池，可以让你在这里充分畅游，以及在岸边的凉亭小憩。
第三个区域社交区，拥有最大型的社交俱乐部，这里有两个功能房Function room 1 & 2可以预定，旁边就是健身房。多功能活动场地，家庭泳池，小孩泳池和游乐场都在这一区，满足整个家庭，以及与邻居朋友的聚会所需。
04 经典户型赏析
1卧 实用面积（45平方米/484平方英尺）
一房45平，拥有正规的卧室和长型厨房。
二卧 实用面积（60平方米/646方尺）
两房646尺，或者60平的户型超级亮眼，拥有哑铃形状的卧室分布，隐私性非常好。厨房也有惊喜，U 型厨房非常容易封闭。
三卧 实用面积（82平方米/883平方英尺）
三房的883尺，或者 82平户型，非常适合刚需人群，U 型厨房可以稍微封闭下，一般这个尺寸都只能做开发式厨房，发展商在保证每个卧室都可放下双人床的情况下还做了U型厨房。
三卧Flexi 实用面积（100平方米/1076平方英尺）
带工人的家庭可选择三房Flexi, 储藏间有两个出入口，不仅可以做工人房也可以做书房。面积也不大100平，在价位和功用方面做到了很好的平衡。
四房Flexi 实用面积（131平方米/1430方尺）
四房 Flexi 131平，长型的厅宽阔大气，满足您的会客需求。
四房双钥匙 实用面积（128平方米/1378方尺）
四房双钥匙单位是市场少有的户型，买一套房可以分成一套三房自住和一套studio 来出租。同时满足投资和自住需求。
五卧四卫 实用面积（147平方米/1582平方英尺）
Piccadilly Grand
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