中央区CBD商业项目 今后不许分层划分成个别单位(strata subdivide)
从即日起，本地中央区重要地区的商业发展项目，在重新发展时不再允许分层划分（strata subdivide）成个别单位。这意味着受影响地区的商业项目，重新发展后将由单一业主持有，同一个项目的单位不能由不同业主独立拥有及管理。
新规定包含混合用途发展项目的商业房地产部分，主要适用于乌节路至东陵路一带的商场，珊顿道和罗敏申路一带的办公楼，以及国会大厦等国家重要地标附近的商业项目，例如幸运商业中心（Lucky Plaza）和柏龄大厦（Peninsula Plaza）等。
分析师指出，新规定将减低受影响项目的集体出售机会，但有助于维持商业项目的质量，长远对消费者和商业空间租户有利。
市区重建局（3月15日）发给房地产业者的通知中宣布这项新规定，并指出这是为了维护和提高发展项目的质量。
分析师：集售项目或得降价
该局说：“分层划分项目因拥有权是分散的，业主一般面临维修和维持建筑质量等挑战。例如，他们可能难以达成定期维修和提升建筑质量的共识，这可能导致该项目建筑逐步老化，项目也难以构建良好的租户组合。”
该局认为，限制分层划分将能解决项目拥有权分散所带来的各种问题。
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