新加坡房屋租金飙升，一年内上涨一成

新加坡的房屋租金已经上升到七年来的高点。新加坡是世界上房价最昂贵的城市之一，尽管该国人口在过去两年里有所下降。

根据新加坡政府的数据，2021年第四季度私人住宅的租金价格指数上升到114.2，比去年同期增长了9.9%，因为需求超过了供应，而供应又因疫情的遏制而受到施工延误的影响。

美国人艾梅-雅格在描述她在新加坡长达数周的找房过程时说，在将月租预算提高到约1万新元后，才为她的四口之家找到一个四室的新家。

由于大流行病导致的工人和材料短缺，推迟了私人公寓的建设。

与此同时，租赁需求正在上升，分析家们将此归因于一系列因素。

一些新加坡本地人在等待他们的公寓完工时租房，而高额的房产价格促使一些房东出售他们的单位，减少了租赁房屋的存量。

其他新加坡人在大流行期间回到国内，收回了以前出租的房屋。年轻的新加坡专业人士也正在搬出家庭住宅，租赁自己的空间，在家工作。

新加坡人通常不租房，而是住在自己的家里，婚后也会有资格获得补贴的公共住房。

新加坡被《经济学人》智库列为与巴黎并列的生活成本第二高的城市，房地产市场的飙升正在增加新加坡的生活成本。今年的通货膨胀率已攀升至多年来的最高点，而燃料和电力成本预计将进一步飙升。

政府数据显示，2021年第四季度，私人住宅单位的空置率从一年前的7%缩减到6%。尽管外籍人士在大流行中离开新加坡，但租金也有所上升。分析师预计，随着新加坡放宽边境限制，允许更多外国人进入该国，今年的租金将上涨8-12%。