新加坡留学：新加坡留学如何租房？有哪些注意事项

很多家长和同学对于在新加坡租房问题都不太了解，由于新加坡国土面积有限，和国内不同，新加坡很多学校都没有设在自己校内的学生宿舍，需要学生租房住。那么在新加坡留学怎么租房子？有哪些注意事项？一起看下去吧！

校内住宿

　　大学校内宿舍租房分为单人房和双人房，一般是优先提供给第一年的国际留学生。

　　标准的单人房每周房费大约是60新元，标准双人房每周房费大约40新元。包含空调和浴室的单人房每周房费是110新元。

　　宿舍里还有电视房、阅览室、洗衣房、电脑房和厨房等公共设施，一周六天提供早餐和晚餐，每学期大约360新元。

　　私人宿舍

　　有些独立代理商也经营私人宿舍租房，有单人房或多人房。一间简单的双人房大约每月350新元，宿舍中的一个床位花费较少。而包含附浴室、一周两次的洗衣服务和清洁服务的单人房，每月租房费用大约1000新元。

　　学生公寓

　　分为豪华国际学生公寓和洋房学生公寓两种。

　　豪华国际学生公寓具有国际一流管理水准，提供学生吃、住、洗烫、学业监督以及医疗保健等服务，一般提供两人间或三人间，费用约为每月1500新元。

　　洋房学生公寓也包办学生吃、住、洗烫、学业监督等，但费用比豪华国际学生公寓便宜，约为每月900新元。

　　家庭寄宿

　　一些新加坡家庭自愿提供国际学生完全寄宿。租房费用范围从每月新币500元至1000元。

　　校外合租

　　对于在新加坡已经生活过一段时间的学生，可以选择和同学一起合租，也可以自己在校外租房。

　　合租房型一般为三室一厅或两室一厅的格局，每室1-2人，大部分位于设施完善的小区，可免费享用小区的游泳池，健身房等公共设施，租期最短6个月。

　　在新加坡找房子有三种途径：中介、第三方网站与APP、社交媒体。这三种途径各有利弊。时间充裕的同学可以自己都探索一下，仔细寻找心目中的理想房源。

　　中介的优点是信息充足，有法律保障，缺点是可能因为业绩压力而在一定程度上忽悠你，而且中介费也是一笔钱。建议同学们一定要找有执照的，本地大中介公司有ERA, PropNex, Huttons, Orange Tee等。

下面可能是史上最全的新加坡找房网站与app盘点了，同学们快点收藏吧。

　　狮城论坛(Sgchinese.net)租房版：可能是新加坡最大的华人租房信息论坛，每天都有成百上千个帖子发布，当然也有很多中介在上面发布信息。

　　新加坡租房网：华人租房信息网站，可以按地铁线、区域、房型来搜索房源，什么人都可以在上面发布信息，房源质量一般。

　　华新论坛(Huasing.org)租房版：NUS附近的房子比较多。

　　心雨论坛(xinyubbs.net)：NTU附近的房子很多。

　　EasyRoommate：英文网站，可以找室友和找房子，网站需要注册，可以以一个地点为中心，找附近的房源。

　　新加坡留学租房注意事项

　　一套公寓最多6个人：新加坡市区重建局的政策要求，自2017年5月15日起，一套公寓租住总人数不得超过6个人(租客互相无亲属血缘关系，多代家庭则不受限制)。

　　HDB最短租期6个月，公寓最短租期3个月：新加坡严令禁止短租，并规定了HDB最短租期为6个月，公寓最短租期为3个月。如果出现了租期低于相应的规定则是违法的。所以Airbnb在新加坡是被禁止的。

　　报地址：新加坡房屋出租，都是需要上报租客的地址到政府的网站上。没有报地址的，查下来，就是黑户。政府在2018年对于这类情况的审查更加严格。一旦查出，房东终身不允许出租屋子。而房客也会面对被赶出新加坡的风险。所以如果是自己在网上找房源，同学们一定要问清楚可不可以报地址。走正规中介一般不会出问题。

　　年满21岁：新加坡政府要求必须年满21岁才可以签订租房合约。如果还未满21岁，则需要和一名监护人或担保人一同签署协议。