你可能没见过的奇葩户型——组屋篇

当我们第一篇住房干货出来时，就有人问小编：怎么没介绍复式套房（Masionette）？

别急，今天我们就来认识一下HDB标准户型之外的特别户型。

复式套房 Maisonette

复式套房，也称跃层式套房，乃组屋中面积最大的一种住宅。每套覆蓋两层楼，面积可高达155平方米。

户型图出自Teoalida网站，侵删[i]

复式套房一般至少有四间卧室，两套厕所，还外加一个大阳台，每套都可谓是“空中”的洋房。

复式套房多为上世纪八零与九零年之间所建，市场上多为二手房源。

因为大部分复式套房装修老旧，购买时需注意后期装修费用通常是10万起。买房大头的钱都花了，装的太简陋可就有点浪费哦。

SkyTerrace @ Dawson

仔细观察，一套房子的面积可概括两层楼

在后来几十年中，复式套房的设计在组屋中寂静了好一阵子，直到Dawson地区开发时才重新浮出水面。

位于女皇镇（Queenstown）地铁站附近的道森地区（Dawson）为建屋局2007[ii]年推出的市区重建计划中的一部分。建屋局大刀阔斧地让大片旧组屋居民搬迁，并举办了一场建筑比赛，选出两所本地知名的建筑事务所为道森地区各设计一套组屋。SkyTerrace便是得奖者之一。

橙色部分为覆蓋两层楼的复式套房，

不在橙色线内的为较小的二房式小房子

相比于之前的复式套房，SkyTerrace中的套房增加了一个设定，每套复式套房都与一套二方式小房子相邻，以鼓励三四代的大家庭一起购买——老人可以购买二房式的小房子，而中青年夫妇则可购买复式的大房子。两套房子之间隔了一扇门，即可串门，亦可独立。父母和孩子不仅保持一碗汤的距离，更是一根冰棍的距离。

标志性组屋

位于道森的Skyville属新加坡近20年来所推出的标志性组屋之一。

建屋局在满足了大家的基础住宿要求之后开始挑战自己，请来了几所知名建筑公司一起合作，创造标志性组屋。

道森地区还收录了另一套标志性组屋——SkyVille。

SkyVille @ Dawson

SkyVille的特点在于它的公共空间，超高的建筑面积之间穿插了四层空中花园，花园中除了休息场所还配有健身器材，在上面练个马拉松也不是不可以（头可能会转晕）。

除此之外，最高层的露天花园是个360度无死角的风景区，向南可眺望花柏山和码头，向北可以窥探优质洋房里的土豪们。租屋区可以有这样的顶楼酒吧feel，也是极好的平民化享受了。

小编自己爬上去拍的照片

不过美景太好，不推荐大家在节假日的时候凑热闹。今年新年时，小区就因为蜂拥而至的外来群众而堵得车水马龙，有些住户等了两个小时才挣扎回自己家，就连电梯前都排满了人龙[iii]。万万没想到回个家比上班挤地铁还难。

连搭电梯都要排队的新年夜

Pinnacle @ Duxton

都说到SkyVille了，那就不得不提跟它相爱相杀的大兄弟Pinnacle。

位于丹戎巴葛区域（Tanjong Pagar）的Pinnacle当年可算是建屋局所建的第一个标志性组屋（在SkyVille之前）。虽然Pinnacle和SkyVille的户型上都没啥特别，但两栋建筑均以自己的空中花园而出名，小弟SkyVille虽然也有美景，但比不过大哥Pinnacle更靠近市区的视野。但是相比于小弟至今免费对公众开放的态度，大哥就比较谨慎，如果你不是Pinnacle的居民，却想上去观赏美景的话，就得在一楼支付$6新币的入门费，且每天只对前200位参观者开放。

这里穿插个小知识——Pinnacle和SkyVille中设计的空中花园除了美观之外，也是重要的逃生区域，在超高的住宅中，夹心的中层花园是更高层居民的逃生休息地，以减缓下面楼梯超载的可能性。

甘榜海军部

在Dawson区域之后，建屋局将标志性组屋的重点放在了户型之外，更好地将交通、购物及医疗等配套的设施融入组屋建设。好比跟SkyVille出自同一建筑公司的甘榜海军部落小区，他们专注的便是如何把老年人的生活所需融入组屋建设。

除了购物和饮食的需求，小区中层设立了社区医疗中心，上层设立了社区公园，非常的elder friendly。[iv]

153 Pasir Ris Street 13

户型图出自Teoalida网站，侵删

除了近几年推出的各种标志性组屋，有些旧组屋也隐藏着一些特别的户型。比如小岛东部白沙13街的这栋组屋，不仅整体呈弧型状，就连每间屋子里也均像扇面一样排开。入口处最小，入房后越展越开。(这种房型在后期装修的时候有点脑壳疼，可谓建筑师设计一时爽，后期装修火葬场）

259 Ang Mo Kio Avenue 2

坐落在宏茂桥二巷的这栋组屋因其像四叶草般的形状而出名，户型也是少有的整体包圆。不管你在主卧还是客厅，房间里总有圆形的弧度等着你。如果说尖角会对周围的建筑造成所谓不好的“风水”，那这栋组屋应该算是最温柔的存在。

但是这些独特的设计也会带来独特的装修问题，如果遇到的非方型的户型的话，把方型的家具放入，多少会有些难办。能不能更好的布局，那就要靠设计师的功力啦（疯狂暗示联络我们）。

巨型组屋 Jumbo Flats

除了户型本身比较特殊的房子，巨型组屋也算是特别的一种存在。这些屋子当年原为两套独立的组屋，但因种种原因被并为一套，其中最出名的便是现任总统哈莉玛·雅各布的私宅了。最大的巨型组屋是由三房及四方式组屋拼凑出来的，总面积可达168平方米[v]，实乃组屋界的大平层。据2017年统计，新加坡总共有大概2900套巨型组屋，主要分布于兀兰、义顺、裕廊东、勿洛以及淡滨尼几个区域[vi]。