干货满满 新加坡租房指南

对于生活在国外的留学生来说, 漂在异国他乡的理由有千百种, 但心酸却是大同小异的, 而租房无疑便是其中一种。“一年搬几次家”,“黑中介”这些都是非常扎心的词, 听到很多小伙伴租房的经历, 不禁感叹租房真的有太多心酸。

今天就来跟大家介绍一下,新加坡租房攻略: 租房方式和渠道，以及学长学姐们的租房建议供大家参考。希望可以对有新加坡租房需求的你们有所帮助,在异乡找到一个满意的小家。

住房类型&房间类型

新加坡的房屋类型主要分为三种：

1.学生公寓：类似国内的大学宿舍,但整体条件要好一些,可根据个人需求选择多人间和单人间,可能会和来自印度和韩国以及其他国家的同学同住。

2.组屋HBD:组屋是新加坡政府组建的的供民居住的房屋,周边设施齐全,相对于其他住房类型,费用较低，但是没有安保和物业。

3.公寓Condo:全称私有社区型住宅公寓。公共设施齐全,例如 健身房, 球场,游泳池等。安保设施也很好,生活品质有保障。

组屋 HBD

房间类型也主要分为三种

1.主人房(Master Room):配有独立卫浴设备。租金区间在每个月1200-1800新。

2. 普通房(Common Room): 房间面积比主人房小。通常情况下需要和其他人共用卫浴设备，租金区间在每个月800-1200新。

3. Studio/一室一厅: 不想合租的朋友可以直接选择这种公寓一室。这类房型每月租金大概在1800-3000新。

租房渠道

新加坡租房渠道大致分为: 中介, 社交媒体，应用平台以及使用推荐的JCU所推荐的房源

1: 新加坡本地较大的几个中介公司分别是ERA, PropNex和Huttons。

2:同学们也可以通过微博/豆瓣等其他社交媒体。或者通过微信小程序"一键租房“

"一键租房“

PropertyGuru

3:PropertyGuru (www.propertyguru.com.sg)新加坡本地最大房源发布平台。上面的房源基本都是中介代理的房子,如果进行租房,可能会收取一定的中介费用。

4:也可以通过学校提供的房源连结进行租房https://www.jcu.edu.sg/current-students/accommodation/search

来听听学长学姐怎么说

通过外联部对学长学姐的采访可以发现,大部分同学在初入新加坡时都是通过学校所分享的连结或者通过租房app进行租房;例如异乡好居以及微信小程序一键租房.另外大部分同学都会选择在芽笼地区,Kallang, Lavender等学校附近地铁站周围进行租房. 更多的是, 通过对价格,地段,交通,居住环境, 安全问题等因素分析.了解到大部分同学跟倾向于JCU周边的Sims Drive 和 Sims Urban这两个房源.

采访者杨同学感慨到：因为疫情的影响，房租波动较大，比如说以往房价挑不到喜欢的房子现在可以。于此同时，疫情也逐渐好转，同学们也陆续返回新加坡，所以新加坡的房源较为抢手，中介也会趁机抬高价格

Interview

外联同学对学生的采访

在疫情还没开始前，大部分同学都会考虑与陌生人一起合租两室或者三室的房子, 但是随着疫情的影响, 同学们更偏向于和认识的朋友一起合租, 原因是更加安全,家人也比较放心.

希望在新加坡的同学们都做好

安全防范，注意安全。

希望这份新加坡租房指南,可以为准备来新加坡的你提供帮助。

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