新房预览 Amber Sea （D15邮区 东海岸）

Amber Sea 永久产权

- 低调的优雅 -

| 所在位置地图

于一切的中心

购物. 美食. 优质学校. 便利设施. 市中心. 地铁

全部近在咫尺

公园

东海岸公园East Coast Park 步行10分钟

海岸花园 Gardens by the Bay 驾车7分钟

美食

德明美食中心Dunman Food Centre 驾车3分钟

公园绿地Parkland Green 驾车4分钟

东海岸人工湖美食村East Coast Lagoon Food Village 驾车6分钟

旧机场路美食中心Old Airport Road Centre 驾车6分钟

教育

丹戎加东小学Tanjong Katong Primary School 步行7分钟

加拿大国际学校Canadian International School 步行9分钟

圣婴女校CHIJ (Katong) Primary School 驾车2分钟

丹戎加东女子中学Tanjong Katong Girls’ School 驾车2分钟

新加坡中正中学（主校）Chung Cheng High School (Main) 驾车3分钟

德明高中Dunman High School 驾车4分钟

维多利亚初级学院Victoria Junior College 驾车4分钟

义安小学Ngee Ann Primary School 驾车5分钟

圣帕特里克学校St. Patrick School 驾车5分钟

商场

加东购物中心Katong Shopping Centre 步行3分钟

Katong V 步行5分钟

i12 Katong 步行9分钟

公园路步道Parkway Parade 步行9分钟

马林百列中心Marine Parade Central 驾车3分钟

KINEX 驾车4分钟

金田家购物中心PLQ Mall 驾车5分钟

Kallang Wave Mall 驾车7分钟

新达城购物中心Suntec City 驾车9分钟

商业

滨海湾金融中心Marina Bay Financial Centre 驾车8分钟

莱佛士坊Raffles Place 驾车11分钟

休闲

中国游泳俱乐部Chinese Swimming Club 步行4分钟

新加坡体育城Singapore Sports Hub 驾车6分钟

滨海堤坝Marina Barrage 驾车9分钟

艺术与文化

新加坡滨海艺术中心（新加坡榴梿艺术中心）Esplanade 驾车9分钟

医疗

百汇东岸医院Parkway East Hospital 驾车4分钟

地铁

丹戎加东站Tanjong Katong MRT 地铁站（在建） 步行6分钟

马林百列站Marine Parade MRT 地铁站（在建） 步行7分钟

| 呈现东部地标性住宅区

偏安城市边缘，比邻加东文化地源与东海岸公园的静谧，就在Amber Sea——

琥珀公园旁 崭新的永久产权项目

沉浸在加东的丰富传统文化氛围中，已成为历史的娘惹文化在建筑物与美食之间焕发活力。

尽享平衡美 都市繁华与田园生活

东海岸公园，于海边放松下来，抑或在无数精彩活动中释放你的肾上腺素。

| 难以置信的所在

| 临近众多卖场和购物中心

| 临近珍馐佳肴当红餐厅

| 连绵不绝的可口餐点任君品尝

| 济济一堂的各色商超待您拣选

| 马林百列地铁站地下商场

即将开业

在建的马林百列地铁站（2023年开放）囊括了新的地下商场。

此处的地下零售卖场坐落于Marine Parade（马林百列）地铁站和Marine Terrace地铁站的站间通道。

庞大的零售空间占地面积8000平方英尺。

商场也将附加其他多种类零售和餐饮店铺，以满足过路行人的多样化消费需求。

通向东海岸公园只需顷刻

抵达丰富休闲畅玩的圣地

| Coastal PlayGrove滨海嬉戏绿林

坐落于“新加坡大水花（Big Splash）”旧址的Coastal PlayGrove（“滨海嬉戏绿林”），是全家游玩的理想之地。拥有新加坡最高的室外滑梯。

| 办公与休闲在此“一键切换”

乘坐巴士直通Changi Airport樟宜国际机场、Orchard Road乌节路、CBD中央商务区。

| 数座知名小学均不超过2公里

新加坡志成学院 Zhicheng Private School 步行4分钟（距离大约290米）

丹戎加东小学Tanjong Katong Primary School 步行8分钟（距离大约550米）

加拿大国际学校Canadian International School 步行9分钟（距离大约700米）

5 Steps Academy 驾车3分钟（距离大约850米）

新加坡道南学校 Tao Nan School 驾车5分钟（距离大约1.28公里）

伊顿国际学校（Broadrick分校） EtonHouse International School Broadrick 驾车6分钟（距离大约1.26公里）

圣婴女校CHIJ (Katong) Primary School 驾车6分钟（距离大约1.34公里）

义安小学Ngee Ann Primary School 驾车8分钟（距离大约1.9公里）

海格女校 Haig Girls` School 驾车8分钟（距离大约1.29公里）

新加坡光华小学 Kong Hwa School 驾车8分钟（距离大约1.6公里）

| 近旁多所可选中学资源

新加坡城市私立学校 City Private School 驾车5分钟（距离大约662米）

新加坡中正中学（主校）Chung Cheng High School (Main) 驾车3分钟

新加坡务立中学 Broadrick Secondary School 驾车8分钟（距离大约1.56公里）

丹戎加东中学Tanjong Katong Secondary School 驾车11分钟（距离大约900米）

| 步行可达2处即将建成的地铁站

· 丹戎加东站Tanjong Katong (TE25) 地铁站（在建），步行5分钟，距离约500米

· 马林百列站Marine Parade (TE26) 地铁站（在建），步行8分钟，距离约750米

| 即将建成的地铁站点

2023年

地铁汤东线 TEL 第四阶段

· 新加坡建国先贤纪念园 Founders` Memorial（注：建国先贤纪念园与该处同名地铁站将同时开放。开放时间另行通知）

· Katong Rhu

· Tanjong Park

· Tanjong Katong

· Marine Parade

· Maring Terrace

· Siglap

· Bayshore

2024年

地铁汤东线 TEL 第五阶段

· Bedok South

· Sunger Bedok

地铁仅6站至滨海湾 Marina Bay中转站

转换南北线North-South Line或环线The Circle Line

公园连接道系统The Park Connector Network和环绕式小径

让你与各处消遣娱乐之地无缝衔接

环线仅需1小时直通滨海湾沙滩Marina Bay Sands

新建MRT地铁线路

夯实提升交通便捷性

位于东部的环岛线（Cross Island Line, CRL）上五处新建MRT地铁站，将在2029年完工，并将巴西立（Pasir Ris）MRT地铁站改造为换乘站。

汤东线（Thomson-East Line, TEL）也将于2024年完工。

Amber Sea （所在位置）

黄线：地铁环线 Circle Line

绿线：地铁东西线 East-West Line

蓝线：地铁城区线 Downtown Line

棕线：地铁汤东线Thomson-East Line

| 距离湾岸（Bayshore）仅5分钟车程/3站地铁

新兴的湾岸区（Bayshore）的美景及便利设施，都临近Amber Sea项目。这里拥有生机勃勃的成熟邻里环境，紧邻东海岸公园East Coast Park，十分宜居。通过政府出售土地计划（GLS），湾岸也将开发房屋租赁项目。

| 湾岸发展方案

在建的汤东线（TEL）上的湾岸站（Bayshore）和勿洛北站（Bedok North）将在2023年开放，届时乘坐地铁不到40分钟，便可从此处到达CBD中央商务区。

商住综合区也在建设中。这里将作为新兴的湾岸住宅区主要的商业休闲生活中心。

| Amber Sea附近即将到来的其他便利设施

友诺士综合医院 Eunos Polyclinic

（预计2021年开放）

车程仅需8分钟

业主可享便利的基础医疗服务

此处还将建成提供康复服务的养老中心

HomeTeamNS Clubhouse

新加坡室内主题游乐中心

（预计2022年开放）

业主驾车仅需16分钟可抵达

这处新建的游乐中心拥有诸多超棒的游乐设施，包括概念城堡，9000平方英尺健身馆，以及新加坡最长的室内水滑梯。可谓老少咸宜。

秉承打造“滨海天堂”主题乐园的理念，全新的游乐中心不仅设计独特漂亮，且与周边的绿植环境和谐一体。

| 展望更高的连通性

多样化的绿植，蔚蓝的游乐空间，东部将被打造成更具便利性的综合空间。

| 极富创新力的据点

这里将会有崭新的公共空间，避雨公园，远景甲板，以及海滨小径和一座新桥，连通公园和淡滨尼河（Sungei Tampines）

楼市

| D15邮区新上市楼盘成交价

平均来看，新上市住宅单元成交价范围在每平方英尺S$1,998至S$2,953之间，房屋总价范围在S$1,063,000至S$13,873,000之间。

去年成交房屋面积范围介于452平方英尺至5,672平方英尺之间。

Amber Park成为最受瞩目的新盘，皆因其兼顾完美地段和上佳设计。

D15邮区的限量房源

| 为什么选择Amber Sea？

低调 | 优雅 | 永久产权

永久产权

无限期拥有你的家园

上佳地点

项目坐落于极受欢迎的D15邮区

独家限定

仅供132套住宅单元

宽敞空间

3至4卧室的住宅设计，相较附近其他项目拥有更大空间

全面适用

1至3卧室住宅单元，设计核心是灵活适应你的需求

设计故事

聚焦于灵活性

我的家里有三把椅

一把留给清净

一把为了友谊

一把专做交际

——亨利 · 戴维 · 梭罗 Henry David Thoreau

2020年新冠肺炎病毒侵袭新加坡，极大改变了我们所熟知的生活。突然之间，面对面的直接交流变得极度危险。

当新加坡防疫阻断措施（Circuit Breaker）开始实施，我们所有人都必须学习在家中处理所有事务，不论工作还是休闲。这一改变确实给我们带来了不小的影响，不仅仅是在个人空间的定义及其重要性问题上，还是在物理性的社会交际问题上。

诚如亨利 · 戴维 · 梭罗的诗句，这一变化却激发了Amber Sea背后设计理念的诞生。

建筑外观

[样稿]

Amber Sea建筑外观设计灵感来源于图底关系（平面正负形）图形。由多个分区形成整体结构，使得平面二维的设计跃然立体。

为了保持与亨利 · 戴维 · 梭罗的“三把椅子”设计理念的一致，我们加入了三个区域分别象征私人空间、共享空间和服务区域。

| Amber Sea的现代化阳台

代表着城市与大海在视觉上的连接。这些设计独特的阳台，在建筑表面形成一种鲜明特征。

| 家园

在Amber Sea，住宅单元设计多功能化，以满足各类需求——

独享时间 | 分享时间 | 社交时间

一间卧室，更多可能

以智慧空间利用解决方案，一居室空间更加灵活可变

梦想厨房 成为现实

2室和3室的住户尽可选择封闭或开放式厨房。3室单元亦配套精装壁柜。

园区配套

| 一层设施

01 入口花园

02 侧门1&2

03保安室

04 入口中庭

05 25米泳池

06 SPA凉亭

07 小更衣间

08 泳池甲板

09 户外聚餐亭

10儿童戏水池

11 草坪

12 多功能室

13 健身区

14 自行车停车区

| 露天设施

15 露天就餐亭

16 游乐区

17 户外会议区

泳池

就餐亭

屋顶露天花园

内部空间展示

结构简图

园区地图

| 户型图

1室 A1 A2

| 户型图

1室 A3 A4

| 户型图

2室 B1 B2

| 户型图

2室 B3 B4

| 户型图

2室 B5 B6

| 户型图

2室 B1

| 户型图

3室 C1 C2

| 户型图

4室 D1 D2

楼宇整体效果

25米泳道泳池

多功能室

时尚潮流经理人 在家也能办公

尤其面向以下人群：

· 中层管理者、创业者和企业主

· 年轻的城市专业人士

· 双收入夫妻

· 尤其是三四十岁人群

· 有较高收入水平的爱好和生活方式的人群（如：高尔夫，潜水，尾波滑水等）

适合几口人的小家庭

· 尤其是30多岁到45岁左右的中年人群

· 有一个上小学的孩子

也适合人丁兴旺大家庭

· 几代同堂，祖辈和或许一个以上孩子共同生活

· 日益富裕的生活方式

· 尤其乐于参加社区俱乐部举办的多种活动

· 双收入家庭

| 销售中心

Amber Sea项目指定销售团队

Takenouchi Webb 印际室内设计工作室

2室样板间

UPSTAIRS_

1室样板间

3室样板间

| 园区位置图

销售中心

停车地点在12E East Coast Road

项目实际地点

30 Amber Gardens

| 由Takenouchi Webb（印际室内设计工作室）设计

· Takenouchi Webb（印际室内设计工作室）是一家综合设计公司，专门从事建筑与内部环境，如餐厅、商店、酒店、住宅以及酒吧等项目的设计。

· 这家工作室秉承设计之整体性，对于每一件设计作品都从建筑结构、内部构造以及家具摆放等方面做整体考量。

· 其优秀设计作品诸如：

商业项目：The White Rabbit, Tanjong Beach Club, Loof and Whitegrass

住宅项目：Marina One Showflat, CapitaSpring, Katamama

2室样板间

Living Area 客厅

Dining Area 餐厅

Study 书房

| 由Upstairs_设计公司设计

· Upstairs_是一家复合空间设计事务所，由Dennis Cheok创立。事务所专注于概念思维、复合流程以及实物展示交付等设计领域。

· 工作室的作品涉及空间设计、实体设计、品牌及印刷品设计等多领域，具有多样化的设计特色。也因其杰出的设计方案赢得了地区和国际上的关注。

| 由Upstairs_设计公司设计

· 工作室获得荣誉：

入围Building Of The Year at the 2017 INDE（2017年年度建筑奖）

荣获2017年Lookbox 设计奖五项奖项，包括Home of the Year（年度之家）和Design Firm of the Year（年度设计公司）等奖项。

两度荣获Singapore Interior Design Awards（SIDA，新加坡室内设计奖）的金奖和杰出人物奖。

2018年Residential Category BCI Asia Interior Design Awards（亚洲室内设计奖项住宅设计单元）的金奖获得者

2018-2019年度Multi-Disciplinary Category at the Singapore Design Awards（新加坡设计奖多门类设计单元）银奖获得者

Amber Sea的1室住宅单元

针对不同需求的不同设计布局

作为工作间

作为会客厅

作为卧室

一间屋，多用途

“更多的新加坡人正在创造简单而时尚的小型居家办公室。”

—— The Sunday Times星期日泰晤士报

Amber Sea的设计目标是为居家办公打造更好空间。

| 3室户型 平面图

| 3室户型 效果图

| 感谢

此处包含的信息将会随情况变化而改变，亦不能构成要约或合同文件。虽已做尽可能多的努力以保证信息质量，但项目开发商和代理商仍不能对信息的误差承担全部责任。我们相信这份资料所包含的内容在展示阶段是准确无误的，却不能代表您到实地观看的体验。此处展示的画面是设计师的设计稿，旨在为您展现出设计理念的大概样貌。而所有这些样稿和设计方案在实际建设中也可能会在有关机构的批准下经历修改和完善。