卖上亿洋房反目成仇 兄向弟索赔62万新元

为卖屋兄弟反目成仇，哥哥指弟弟提议买下权益又反悔，违反两人的契约，造成原本4900万元（约1亿5000万令吉）的洋房最终以4000万元（约1亿2300万令吉）脱手，哥哥为此入禀高庭索62万余元（约190万令吉）赔偿。

《新明日报》报导，起诉人是哥哥陈业同，答辩人则是弟弟陈业鸿，两人同住在东海岸一带信立路的一栋私宅里，哥哥握有洋房66%权益，弟弟则有34%权益。

哥哥入禀法庭向弟弟索赔被驳回。（谷歌地图截图）

在2017年，哥哥入禀法庭，要求出售洋房，弟弟可以据估价把持有的34%权益卖给他，或是在公开市场卖屋后，根据所持有权益分配金额。

隔年9月19日，哥哥通知法官，弟弟提议根据洋房总值4900万元的估价，买下哥哥66%的房屋权益，但弟弟在14日表示筹不到款项，导致法官下令洋房在公开市场出售。

洋房最终以4000万元售出，哥哥从中获取2640万元，但哥哥称这项交易违反兄弟俩于9月5日的契约。

哥哥指出，若非弟弟反悔，他理应获得3234万元，另外他指弟弟没完成买卖契约，导致他损失一笔费用，包括房屋经纪的佣金和契约里注明的房产税和保险费，索赔62万余元赔偿。

弟弟反驳两人根本没有契约，双方的沟通只是协商，弟弟在8月29日提议购买哥哥房屋权益，最多只能算是邀请，但两人没有达到共识，弟弟也没支付定金。

哥哥代表律师拟定的买卖契约草稿，也没有弟弟提出的条件，弟弟也称没在5日收到这份草稿。

法官指出，在8月29日弟弟代表律师提议购买哥哥的房屋权益，事后哥哥代表律师于9月5日回复接受提议，附上买卖契约草稿，并指若签署契约，弟弟需支付32万3400元为定金等。

法官指出买卖契约在9月5日还未敲定细节和执行，弟弟代表律师也还没回复哥哥，弟弟是否接受哥哥提出的条件。

由于双方没有签署契约及上述原因，法官裁定两人间没有协议，驳回哥哥的索赔申请。

两人同住在洋房内，但在过去10年没有和对方说过半句话，两人关系陷入僵局，因此哥哥才会早前入禀法庭要求出售洋房，启动双方协商。

即便如此，一切的协商也是通过双方的代表律师进行，法官指出这是为了解决双方长久以来的争执而进行的协商。

这也显示，即使哥哥接受提议，弟弟也无意在确认买卖契约条件前，立即跟哥哥签署合约。