买房族必看！在新加坡，什么样的房子升值空间更大

对于很多人来说

“买房”是一辈子的大事

毕竟几十上百万可不能乱马虎

所以，一定要投在最佳之处

这样无论是自己住还是抛售

都能随着时间“升值”

让自己在精神和物质都能清晰感觉到

“买这套房，赚了！”

所以！买房最主要就是考虑它的

“升值空间”

那么，在新加坡这么多房产中

什么样的房子升值空间更大呢？

一起来看看吧！

周边配套设施齐全

没有人会选择住在荒郊野外

买房首先就应考察其周边的配套设施

吃住行游购娱

一样都不能少～

即使现在没有，那就要往长远来看

了解清楚未来会不会有

简单来说，就是包含：

购物中心、公共娱乐场所、公园、俱乐部、商场等

这样的房子无论是自己居住还是投资

都具备升值的潜在条件

周边学校多

周边的教育环境

这是每个家庭买房考虑的必备因素

而且在新加坡最抢手的房子

正是学区房

这也是新加坡最值钱的房子了

升值空间当然就不言而喻啦～

交通设施完善

一般交通设施越好的房子，越贵

当然，也就越值钱

地铁站、公交站、巴士中心等

越多越好

毕竟好的交通，去哪儿都不嫌远

这也是其升值的必备因素啦！

未来发展空间大

俗话说，人要有长远的眼光

不能只看眼前，还要向前看

房产界也存在很多潜力股滴～

所以，选房时还要看未来的发展空间

比如未来十年内，会不会盖新的建筑

周边会不会有大的发展等等

综合考量其升值空间！

以上四点如果都ok

那就可以放心的下手啦！

但说则容易做则难

要在众多房产中选一套，确实很头大

那小编再来顺水推舟一下

为大家挑选出两个满足以上条件的房产

不妨来看看吧～

【桦丽居】

The Woodleigh Residences

项目简介

名称: The Woodleigh Residences

开发商: SPH & Kajima

性质: 99产权

总单位: 667户

位置: Bidadari park drive

主户型: 两居室 60—69平方米

两居室（双钥式） 60—65平方米

两居室（Flexi） 67—69平方米

三居室 79—89平方米

三居室（双钥式） 100—104平方米

四居室 118—137平方米

总价：108.8万新币（约545万人民币）起

交付日期： 2021年

物业设施：游泳池，健身角，阳光甲板，健身房，功能房，花园烧烤亭，儿童游乐场等

项目概况

桦丽居位于位于兀里（Woodleigh）地铁站的上方，是第D13邮区上实龙岗路（Upper Serangoon Road）的比达达利综合发展项目，项目是本地首个集邻里警局、民众俱乐部、地铁、巴士转换站、零售店和住宅于一体的项目，被誉为比达达利区综合发展项目之瑰宝。

现代生活步伐节奏快，时间变得更宝贵，这使得结合多种用途的综合发展项目在本地越来越常见。

项目衔接兀里地铁站，是比达达利的核心地区，项目既靠近市区，又有广阔的绿色空间，小区内部有地下通道直通本地首个地下冷气巴士转换站、比达达利公园，阿卡夫湖、兀里村小贩中心和比达达利历史文化步行街等，出行十分方便。

住户就近享有桦丽商城（The Woodleigh Mall）全面的餐饮娱乐购物设施，桦丽居和桦丽商城是比达达利组屋区（Bidadari Estate）总蓝图之宝的项目，是该区首个私宅地段，桦丽商城除了购物美食外还有一个面积为6000平方米的民众俱乐部、一家托儿所和一个面积为2200平方米的邻里警所等。

周边设施

项目内包含公共娱乐场所，学校，商场，是当之无愧的高性价比学区房。

交通

步行1分钟可到达比达达利公园。

地铁一站可达到NEX购物中心，实龙岗地铁转换站，实龙岗巴士转换站。

5分钟车程可到达CTE和PIE。

8分钟车程可到达实龙岗公园。

地铁7站可到达乌节路和莱佛士坊。

15分钟车程可到达滨海湾。

商场

The Woodleigh Mall。

City Square Mall。

Heartland Mall。

Junction 8。

生活设施

B2 直通兀里地铁站。

B2 住宅区大堂。

B1/B2 地下巴士转换站连接通道。

B3 居民私人停车场。

B2 商场/居民停车场。

B1 美食城，商店，超市购物中心。

L1 商店，银行，酒店，社区俱乐部，社区警察中心。

L2 商业中心，儿童游乐区，增益中心，医疗设施。

周边学校

1站可到达圣安德鲁斯学校（小学，9分钟车程可到达中学和专科学校）。

2分钟车程可到达史丹福美国国际学校。

4分钟车程可到达嘉诺撒天主教小学。

5分钟车程可到达四德小学。

步行12分钟可到达海星中学。

7分钟车程可到达巴耶利巴美以美女中。

追求知识为成功人生奠定基础，周边知名的小学，中学和大学教育机构俯拾即是。

周边公园

比达达利公园。

Bidadari Park。

Bunga Rampai Park。

阿裕尼公园。

Aljunied Park。

阿卡夫湖。

周边医院

安微尼亚山医院。

Mount Alvernia Hospital。

陈笃生医院。

Tan Tock Seng Hospital。

康生医院。

Thomson Medical Centre。

环境

项目采用清晰的装饰线条，彰显出极致简朴高雅的格调，项目在橱柜和储藏空间的设计上都非常讲究，善用每一个小空间，凸显处处以人为本的设计理念，这对提高居住舒适度起到巨大的作用。

项目采用富有日本文化特色的设施，比如房间的厕所都采用了TOTO品牌的坐便器，具备温水洗净、便圈加热、暖风干燥、智能除臭等多种功能，蕴含着日本的款待精神。

公寓设有日式温泉（onsen），利用自然园林般的设计，创造出一种静谧祥和的氛围，让住户一边泡温泉，一边欣赏窗外的阿卡夫湖的潋滟景色。

户型介绍

两居室

两居室：

建筑面积：63—55㎡/570—592 sqft

两居室（双钥式）：

建筑面积：60—65㎡/646—700 sqft

两居室（Flexi）：

建筑面积：67—69㎡/721—743 sqft

样板房

三居室

三居室：

建筑面积：79—89㎡/850—958 sqft

三居室（双钥式）：

建筑面积：100—104㎡/1076—1119 sqft

样板房

四居室

四居室：

建筑面积：118—137㎡/1270—1475 sqft

样板房

盛港综合发展项目

Seng Kang Grand Residences

项目简介

完工:30 Nov 2023(Target 1st half 2022 non-commitment basis）

楼层:8/9/10

停车位:549 住宅 + 205 商场用户

Project Architect:SAA Architects pte ltd

Interior: MKPL Architects pte ltd

Builder: China Construction (south pacific )

Project : DBS Bank Limited for Project account no:003-70017-6 of

Siena Residential development pte.ltd.and siena trustee pte .ltd.(as trustee-manager of siena commercial trust)

项目概况

万国地铁站旁（NE 15) Compassvale Bow市建局将它发展为综合发展项目将包括小贩中心、托儿所、民众俱乐部、零售商店，巴士转换站以及住宅单位。小贩中心。这也是本地首个规定必建小贩中心的政府售地计划综合发展项目。

周边环境

Rivervale mall商场

The Punggol Town Hub 综合性商场2021年建成

交通

新加坡地铁东北线在路线图中以紫色代表North East Line，缩写NEL），东北线共有16个车站，当中有8个为转车站，分别接驳东西线（East-WestLine）、南北线（North-South Line）、环线（Circle Line）、滨海市区线（Downtown Line）、盛港轻轨（Sengkang LRT）及榜鹅轻轨（Punggol LRT）。东北线列车全线是全世界地铁路线中，首条无人驾驶的地铁路线。是新加坡地铁第一条全线均于地底行驶，没有任何路段建于桥面上的路线，