慈禧玄孙！鲁迅侄孙！知名男港星入籍新加坡，豪宅被曝光

TVB“绿叶王”许绍雄，

曾出演了上百部电影和电视剧，

现年70岁的他，

可以说是整个港片辉煌史的见证者。

然而有港媒爆料，

许绍雄已正式申请为新加坡公民，

而且还斥2千多万在新加坡为妻女购得豪宅，

疑似是打算离港退休！

许绍雄“欢喜哥”一角极受欢迎

2014年的剧版《使徒行者》不仅重现了TVB的光辉，在众多配角里面还跑出了一个黑马——“欢喜哥”。

这个笑起来让人毛骨悚然，经历丧子之痛让人又心疼的大反派让内地观众记住了许绍雄这个“绿叶”演员。

而许绍雄，亦凭"欢喜哥"一角，于TVB2014年万千星辉颁奖典礼，以62705票获得"最受欢迎电视男角色"。

如果要用一个词来形容许绍雄，那“深藏不露”，应该是最合适的。

许绍雄有个外号叫“奔驰雄”，事因在1977年，刚刚转入亚视工作3年的许绍雄就开着一辆价值7万的奔驰车去亚视上班，他也是香港第一位开奔驰上班的艺人，由此可想而知他的家世有多好。

家世显赫，还是鲁迅先生的亲侄子

许绍雄1948年生于香港，他出身于广州许氏家族。

其太公许应骙曾任清朝的工部尚书、总理各国事务衙门大臣、礼部尚书、闽浙总督，还曾被慈禧认为干儿子，钦赐“紫禁城骑马”的特权。

在历史上，许应骙曾经与李鸿章一起签订过中英《展拓香港界址专条》。

戊戌变法中，他因极力反对变法而触怒了光绪皇帝，被称为“戊戌黑旋风”。

许绍雄的叔公许崇智，曾是黄埔军校的粤军司令，而另一位叔公许崇清曾是广州市教育局局长。

许绍雄的爸爸是鲁迅先生的第二任妻子许广平的侄子，按辈分，许绍雄应该叫许广平一声“姑婆”，他也是鲁迅是侄孙。

据悉，李嘉欣老公的“许爱周家族”也跟许绍雄有亲戚关系，不过许绍雄曾表示他没有去查证，家族人太多，他也不清楚。

曾经有记者问他对自己显赫家世有何看法。

许绍雄回答：“有什么好讲呢？比起他们，显得我这么差啊，真是失礼他们了。”

短短几句话，可以看出许绍雄的谦逊。

但出生在这样一个金钱、权力和教养都是顶级的家族，许绍雄又能差到哪里呢？他可是圈中典型的“隐形富豪”。

参观许绍雄的新加坡豪宅

73岁的许绍雄虽然仍然热爱演戏，但近年逐渐减产，把重心投放在了家庭上。

许绍雄和新加坡妻子从相识到结婚至今已经30多年，感情一直很好，还生了一个女儿。目前，女儿已经大学毕业了。

据港媒报道，许绍雄为了妻女，转变国籍，换成了新加坡公民身份。他以女儿名义，在新加坡购置了一套近400平方，价值2千万的独栋豪宅，如今一家人住在一起其乐融融。今天就跟着学翼君，来看看他在新加坡的豪宅吧。

走进许绍雄的家，你会发现他家装修是传统与现代并存，中式与西式交融。

在这里，可以看到一些很现代风格的气球灯饰，也能看到一些传统的中式元素，如客厅墙面上挂着的中式水墨画和画旁的一副对联，都充满着浓浓的中国风。

客厅和餐厅连为一体，并配以黑、灰、白三种色调，给人轻松、温馨的居家氛围。

据悉，许绍雄和妻女都很喜欢水上活动，于是，这个横跨整个客厅的私人游泳池就诞生了。

一方面，这个超豪华的私人泳池可以满足主人的戏水需求。

另外，据许太太自己介绍，她非常喜欢从二楼俯视望出去，这也是一道赏心悦目的风景线。

其实这些年，像许绍雄一样在新加坡买房置业的港星不在少数。如我们熟知的张柏芝、因参与综艺节目而被再次进入大众视野的吴镇宇和儿子费曼等。

根据新加坡官方数据统计，仅在2019年的前三季度，新加坡主核心区域公寓的买家中，有超过30%是中国大陆客户，另有8%是中国香港客户。

为什么中国人这么喜欢在新加坡购置房产呢？一起了解下。

为什么新加坡房产备受中国人青睐？

新加坡国父、首任总理李光耀先生在1968年说，“我们已经开始建设，已经有所进步。但说到成功的标志，没有什么比成为南亚最干净、绿化最好的城市更有特色。”

在李光耀先生的倡导下，新加坡启动了“保持新加坡清洁运动”（Keep Singapore Clean）并一直延续至今。

在BBC（英国广播公司）的评选中，新加坡超越东京成为亚洲“最干净城市”。

作为世界上人口密度最高的城市之一，新加坡的城市生活质量却一直在全球各大榜单上名列前茅。

稳定的政治经济环境、干净整洁的城市风貌、超高的安全系数、卓越的教育医疗条件，都让新加坡在亚洲城市中一枝独秀。

全球国家安全指数新加坡排名第一

2018年美国民意调查公司盖洛普公布了最新的《全球法律与秩序报告》（2018 Global Law and Order report）。

该报告根据全球142个国家和地区的居民反馈，基于居民自身的安全感，对全球各地的地点进行了排名。

得分越高，说明安全系数越高。

结果新加坡以97分排名第一，挪威、冰岛、 芬兰以93分并列第二至四位。

医疗体系完善、发达

全球越来越多人赴新新加坡就医，追求的就是先进的医疗技术，和良好的就医环境。

新加坡的医疗体现了公平与效率的原则，完善的医保体系包括保健储蓄计划（medisave）、健保双全计划（medishield）和医疗救助基金（medifund）让医疗机构和患者都主动进行控费，满足了不同人群的医疗需求。

而新加坡医疗水平也是亚洲顶尖的，这里拥有最多由国际联合委员会(JCI)认可的医院，新加坡医生也在医疗研究领域拥有许多世界首创。

比如是全亚洲第一个引进美国“达芬奇”机器人，手术系统（DaVinci Surgical System）。

亚洲第一台西门子最先进的MRI核磁共振，真正做到无辐射进行最精密的早期癌症筛查。

除了医疗水平和完善的医疗体系，还有最重要的交流因素，关于健康，谁都疏忽不得，与医生交流必不可少。

在新加坡，绝大多数医生都能用中文熟练和患者交流。

当之无愧的长寿之国

新加坡人均寿命世界居高，这与先进的医疗、怡人的环境都有关系。

按联合国可持续发展标准评估，新加坡的医疗与卫生状况在全球188个国家中排名第二，也是前20名里面唯一的亚洲国家。

根据英国医学期刊《柳叶刀》（The Lancet）的调查结果显示，新加坡在食水安全、卫生、战乱、夭折和职场风险等多方面处于非常健康的状态。

据BBC记者林赛·加洛韦（Lindsey Galloway）报道，新加坡人拥有先进的医疗设施和被称为”奇迹”的医疗体系，平均寿命为83.1岁。

新加坡是全球孕产妇和婴儿死亡率最低的国家之一，预防性治疗是新加坡医疗卫生工作的重点。

世界顶尖的教育制度

双语教育，是华人家庭为下一代的首选。

新加坡拥有适合华人的教育环境，这里有全世界最棒的双语教育。新加坡的官方语言为英语，并与华语、马来语、泰米尔语等母语做了最完美的融合。

不少名流富商之所以选择在新加坡买房置业，其中一个很重要的原因就是看中了新加坡的教育。

新加坡的精英教育与世界接轨，除了强化双语教学与社会实践外，其他课程和英国中小学设置基本一致，以后去欧美深造可以无缝接轨。

新加坡更有亚洲数一数二的高等学府。

新加坡国立大学，南洋理工大学轮番在世界大学排行榜上脱颖而出，强大的教育资源和背景成为华人家庭的首选。

几乎0泡沫的房地产

买房是刚需，在新加坡也是一种投资方式。

宜居，不仅仅体现在国之大家，也体现在我们生活的房之小家。

在新加坡，居者有其屋，房子同样是刚需，却不是不可负担的。公寓住宅更是精美宜居而且适合各类身份的人群购买。自住之外，也是投资首选。

新加坡的私宅这几年越来越趋向于“可负担”，简言之就是买得起。而且，同样是寸土寸金，新加坡房产出现泡沫的可能性却远远低于香港和瑞士。

作为一个城邦国家，新加坡的经济发展离不开外来人才。

新加坡政府2013年发布的人口白皮书预计到2030年新加坡人口将达到690万，其中250万左右将为外籍人口。

按照目前的人口替换率，新加坡每年需要新增1.5至2.5万名新公民以及3万名新永久居民来了保证人口持续增长。

图源：联合早报

另外，作为一个岛国，新加坡只能靠填海来进行土地扩张，可扩张性十分有限。

稀缺的土地资源与不断增长的人口意保证了土地价值。在目前政府刻意压制房价的情况下，新加坡房市上升空间巨大。

此外，和中国房产相比，新加坡房产还有如下几个优势。

购房面积

大家对“公摊”一词应该不陌生。

在中国很多城市的小区里，往往100平方米的住宅，实际使用面积可能只有不到80平方米。

因为中国售卖的房屋面积，指的是建筑面积，包含电梯井、公共用房、管道井、管理用房、楼梯间、设备间、变电室、垃圾槽、共用墙体、公共门厅和值班警卫室等“公摊”面积。

而自己家里的真实面积，是需要减去这些“公摊”后的面积。

然而在新加坡，一般不使用“平方米”，这里通常采用“平方英尺”（1076平方英尺=100平方米）。

同时，新加坡的住宅也没有“公摊”的概念，一套990平方英尺（大概92平方米）的住宅，使用面积仍在90平方米左右，这也是为什么来新加坡看房子，总会有“明明和国内同样面积，为什么会大这么多”的感觉。

房屋地契

在中国，房子普遍以70年产权为主，房子到期后，需要重新支付“手续费”，这也是有的网友戏称“奋斗一辈子，连套房都不能给子孙后代留下”的原因。

在新加坡，房子一般分为99年、999以及永久地契。

常有投资人问学翼君，到底哪种地契的房子好呢？

其实购房需求不同，房契的选择也不尽相同。

永久地契固然弥足珍贵，但售价要比99年地契的贵20%。尽管如此，永久地契一直很抢手，也深受中国买家欢迎，因为买家看准这块市场的保值与增值。

但如果是用来投资的话，选择99年产权也是个不错的选择。因为市面上99年产权的项目一般都位置好，离地铁站很近，而且都是相对的大项目。同一地段，肯定是99年产权的门槛更亲民，总价也较低，性价比和租售比也就更高。

所以，孰是孰非？要看您的需求和预算。

但新加坡房产可以满足多种购房需求的房契类型，这也成为新加坡豪宅颇受外海买家青睐的原因之一。

赠送车位

在中国购买中高档住宅，需要另外购买车位。

而在新加坡，买家不需要另付车位费，发展商一般会为每个新单位赠送一个车位。

可不要小瞧这个车位费。

近年来，车位费在中国节节攀升，动辄十几、二十万人民币，是一笔不小的开销。

新加坡私人公寓不收车位费，而是将停车场的修建和维护等费用，包括在每月的项目管理费之中。

管理费除了车库，还包括游泳池、健身房等设施，每月一般是几百元新元。总体来讲，这要比中国的车位“划算”得多。

交房标准

在中国，虽然目前很多一线城市的住宅都有简装、精装的房产可以选择，但多数项目在交房时仍是毛坯房，需要买家从水电，到刷墙、铺地砖、做卫生间厨房等自行设计装修，费时费力不说，费用也不低。

在新加坡，一律采用精装修，完全符合拎包入住的标准。买家只需自己领取钥匙后安装灯饰与窗帘、买买家具（沙发，床，电视等）、开通水电即可入住。

房贷利息

中国一二线城市首套房产的银行首付比率一般是30％，房贷利息在4％-6％左右，几乎无优惠（政府为给房产市场降温）。

如果本身已有一套房产，在第二套购入时贷款限制更多，甚至有的城市需要全款支付。

但在新加坡，首次购房的买家向金融机构贷款的房贷比率一般是房价总额的60%-75%，外国人的贷款额度比公民和PR少一些，一般在60％左右。

疫情原因，贷款利息低至了1.2％左右，这点外国人也可享受同等待遇。

个性化定制贷款服务，除了规定期限内的固定利率，贷款人还可以选择不同的贷款组合，贷款年利率相对较低且十分灵活多变。

综上所述，新加坡成为中国人投资置业首选地的原因也一目了然。

国人在此置业，除了治安良好、领先的教育和医疗保健系统、双语教育制度、高品质的居住环境外，对外国人购买公寓不限购，房贷利率低、企业及个人所得税税率非常低、没有遗产税等因素，对中国投资者来说也具有非常大的吸引。

未来，相信会有更多睿智的中国人来新加坡置业投资。