• 11月24日 星期日

借款应当知道的法令

导语

亲人或友人之间借款是时常发生的事。这种民间行为,在新加坡有哪些法律规定?亲友之间的借款可以计息吗?如果没有及时还款,报警能解决吗?借款协议如何写才稳妥?如果当初没有写借条,出了事后债权方怎么维权?这场维权的诉讼费、律师费,该由谁买单?

带着这些问题,我们一起走进本期的实务问答。

问:借钱给朋友或家人合法吗?

(关键词:合法、非法、朋友、家人、借款)

答:《借款人法令》规定了放债业务的许可制度。然而,只要不是从事放贷业务的借款行为是不违规的。因此,亲友之间借款不受该法案的管制,借钱给亲友是合法的。

问:可以对亲友收取借款利息吗?

(关键词:借款、违约、利息)

答:《借款人法令》只要不是从事放贷业务的借款行为是不违规的,即便有收取利息。如果协议或借据约定了违约利息,债权方是不能收取更高的利息。 反之,如果没有约定利息而违约的情况下,法院将以法定的5.33%利息(自 2007 年 4 月 1 日起违约利率)为准。

问:担心借款人可能无法偿还,可以设置资产担保、抵押吗?

(关键词:借款、担保、抵押、违约)

答:如果借款人有任何价值的资产,这些资产均可以用来做担保。如果双方的借款协议有明言债权人就有权在借款人违约的情况下,出售受押的资产以偿还借款及约定的利息。借款可以由一个或多个自然人、法人提供担保。担保协议应以书面形式签署,并由保证人签字。如果贷款人拖欠还款,担保人得承担偿还债务余额的法律责任。

问:如果有人拒绝还款,可以报警吗?

(关键词:警察、拒绝、未还款)

答:不,警察无法解决借款纠纷。该经济纠纷属于民事纠纷,需要通过私下协商或通过民事诉讼解决。

问:面对拖欠借款,债权人能做些什么?

(关键词:借款、违约、收债、拒绝)

答:首先,尝试与借款人进行私人谈判。如果可能,在还款日期和分期付款上灵活变通,达成合意。不要做任何可能违反刑法的事情,如人身威胁等。

如果谈判失败,可以聘请收债公司提供相关服务。虽然收账人在新加坡无需执照操业,但该行业的许多机构已经成立新加坡信用收款协会。 通过协会的协助可确保聘请到专业高效的债务催收人,在不触犯法律的前提下收回债务。另外,债权人也可以聘请律师向借款人发送催告函。如果后期决定起诉借款人,律师将在整个司法程序的过程中提供相关的协助。

温馨提示:

如果打算采取诉讼维权,必须在借款违约后的6年内采取法律行动。请注意,新加坡的小额索赔法庭不处理由借款产生的索赔,即使索赔金额在该法庭的管辖范围内。

问:如何起草一个借款协议?

(关键词:借款、文件、合同、借据)

答:如果需要证明借款的事实,建议采取书面的借款协议或借条(借据)。借据是一个简易的书面文件,应体现:

贷款人、借款人、见证人和担保人的身份信息(如有);

借款金额;

还款期限(到期日、还款方式);

借款的利息(如有);

借款的任何抵押或担保物(如有);

协议签订日期;

所有各方的签字;

如果借款协议的条款很复杂或者涉及金额较大,最好聘请专业律师起草和见证。

问:如果只有转账的证据,并没有借条或协议,如何证明双方的借款关系?(关键词:借款、证明、证据)

答:在新加坡,有一个“晋升推定”的说法。这意味着当 A 向 B 转账时,如果 A 是有义务为 B 供养的人(例如,父亲将钱转账给十几岁的孩子),则该转账被推定为礼物。因此,B 不欠 A 任何钱。然而,在这些情况之外,当钱从一个人转移到另一个人而没有任何回报时,法院会认定它是借款。所以,即使没有借据或协议,如果能证明有资金转移,而且这笔转移不是礼物,仍然是可以被作为证据采信。但是,在没有贷款证明的情况下,债权人仍然需要证明重要的细节,例如何时还款。也需要有证据证明确实转移了钱给借款人。

问:执行阶段,对方无力偿还,怎么办?可否申请执行被执行人的房产、工资或其他财产?

(关键词:借款、判决、执达、资产、扣押、清算)

答:法院提供多种方式来执行对您有利的判决。扣押令状将允许法院执达主任扣押和出售被执行人的财产,以满足判决所要求的还款。如果你不清楚对方有什么资产,可以申请对他进行宣誓检查,查明他名下的资产。最后,也可以申请扣押令,扣押令将要求一方,例如判定债务人的客户,向债权人付款。如果,所拖欠的款项超过新元1万5千元的话,债权人也可以选择告借款人或/和担保人破产。如果您的诉讼和申请最终获得了法庭的支持,那么费用将由败诉方承担。

结束语

生活中,很多事情看似只是人与人之间的普通交往,然而,从简简单单单的借款到追款行为,其中也涉及到众多的法令规定。

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