新加坡房企在渝项目现状：有的红红红火火，有的低调转场

细心的朋友可能留意到了，这几年新加坡企业在重庆进行的房地产投资多了起来。今天，小助理就带大家一起来康康，新资房企在重庆都有哪些布局？它们的情况又如何了？

凯德中国：重庆来福士广场

如果要说到重庆最火的新资项目，位于朝天门的地标项目来福士广场就必须得有姓名。

据了解，重庆来福士广场是新加坡在重庆投资最大的地产项目，总投资规模达240亿元人民币（46亿新元），总建筑面积约112万平方米，堪称“史上最贵”来福士。

整个项目由五层裙楼、八栋超高塔楼与一座横跨天际的空中水晶连廊组成，涵盖办公楼、购物中心、高端住宅、服务公寓，以及酒店五大核心业态。

9月6号开业的购物中心位于整个建筑底部裙楼部分，建筑面积约23万5000平方米，共五层，规划400多个品牌店铺。开业一个多月以来，依然保持着超高的人流量，人气非同一般。

重庆来福士开业登上微博热搜，图片来源网络

重庆来福士开业现场图，图片来源网络

新加坡嘉德置地集团旗下凯德中国是重庆来福士广场的开发者，目前在国内还有五座已建成的来福士广场，分别位于上海、北京、杭州、宁波和深圳。

事实上，凯德中国早在2005年就已经进入重庆，分别开发了凯德广场•九龙坡与凯德广场•沙坪坝。除了这两座凯德广场，凯德集团在重庆业务还包括位于解放碑的重庆盛捷解放碑服务公寓。

国浩中国：18T Mansion

同样是在渝中区，新加坡国浩房地产集团的全资子公司国浩房地产（中国）在此开发了其在中国最大的项目——18T Mansion。

2016年11月28日，国浩房地产以36.4亿元底价拿下渝中组团十八梯地块，宣告国浩房地产正式进入西南区域市场。

时隔近3年后，该项目举行开工典礼，并正式公布了案名——18T Mansion。据国浩地产(中国)董事总经理韩德明介绍，该命名体现的是对十八梯的敬畏和期许。

另外，18T Mansion重金聘请了五家国际顶尖的大师团队， UNStudio国际顶级建筑事务所、LWKP梁黄顾建筑事务所、Gallery su苏居室内设计有限公司、JTL加特林景观规划设计有限公司和Arup奥雅纳工程咨询有限公司，从整体设计规划到细节打造，都力求呈现地标性建筑的规划前瞻理念与空间细节的极致，充分尊重十八梯的土地资源和深厚的历史文脉。

据了解，国浩房地产集团于1978年在新加坡交易所上市，其主要业务为房地产开发、房地产投资、酒店经营、物业管理及其他相关业务, 项目遍及新加坡、中国、马来西亚和越南。

城市发展：鹅岭峰、丰隆城市中心

不得不说，新加坡企业来渝投资最钟爱的区域就是重庆的渝中啦。除了重庆来福士广场、18T Mansion，渝中此前还有丰隆城市中心以及有鹅岭峰两个项目。

丰隆城市中心项目位于渝中区黄花园大桥旁，鹅岭峰则位于渝中区鹅岭公园旁，两个项目均属于城市发展有限公司的附属公司。

鹅岭峰，图片来源于网络

据了解，城市发展有限公司（城市发展）是一家新加坡上市的国际化房地产集团，足迹遍及全球26个国家的97个地区。作为新加坡市值最大的上市公司之一，城市发展在全球各地持有稳定收益和地域多元化的资产组合，规模总计超过1800万平方英尺，产业类型涵盖住宅、办公、酒店、酒店式公寓、综合发展项目及购物中心，其母公司为新加坡著名企业丰隆集团。

而城市发展有限公司（城市发展）的附属公司为城市发展（中国）有限公司，成立于2010年8月，主要负责城市发展集团在整个中国区域的房地产发展及投资业务。目前城市发展（中国）分别在重庆、上海和苏州都设有分公司。

值得注意的是，在2017年11月，城市发展有限公司的附属公司已经将丰隆城市中心项目70%的股权，以及鹅岭峰项目50%的股权出售给了万科。目前，丰隆城市中心已更名为万科翡翠都会，而鹅岭峰项目案名保持不变。

新加坡上市渝企：英利置业

有新加坡的企业走进来，就有重庆企业走出去。

早在2008年，重庆英利房地产开发有限公司就打通了新加坡上市融资渠道，借壳在新加坡证券交易所主板上市，后改名为英利国际置业，成为重庆首家在新加坡成功上市的房地产开发企业。

据了解，英利国际置业主要从事于中国重庆黄金地段开发、销售、出租、管理及长期拥有优质商业及住宅物业业务。

官网显示，重庆英利房地产开发有限公司成立于1993年，为核心商圈运作旧城改造项目的领军企业，已经成功打造了纽约•纽约、邹容广场、未来国际、英利国际金融中心、英利国际广场等多个城市中心知名地标建筑。