新加坡一房公寓租赁需求稳定，转售买家较少

新加坡一房公寓凭借相对较低的总价和租金收益，持续吸引租客及希望以较低门槛进入私人住宅市场的买家。不过，业内人士指出，业主在转售时可能面临买家群体较小的问题。

较低的转售价格让小户型更容易被无力购买新项目或较大住宅的买家接受。与此同时，随着买家结构变化，以及为抑制投资需求而提高印花税，开发商开始减少新项目中的一房单位。

目前推出的三个新项目——Amberwood at Holland、Novena的The Serra Residences，以及拥有1268个单位的Thomson Reserve——均未提供一房户型。业内人士表示，一房公寓的转售前景仍取决于地段、户型和定价。