新加坡房价过去五年大幅上涨，越来越多购房者申请100万元或以上的房贷。2026年初，OCBC新推出私人住宅项目的买家中，近八成贷款达到这一水平。
不过，银行表示，借款人的债务偿还比率保持稳定，违约迹象不多。越来越多买家以现金或储蓄支付较高首付，并未单纯依靠扩大贷款来追上房价。
抵押品拍卖房源已升至六年来高位，反映此前的财务压力及利率上升影响。拍卖活动预计仍将持续，但2026年下半年可能趋缓。
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