新加坡工业租金第三季度温和上涨，常规厂房表现较强

世邦魏理仕（C&W）MarketBeat报告显示，2026年第三季度新加坡工业租金温和上涨，常规厂房表现优于其他类别。受空置率趋稳带动，常规厂房租金环比上涨0.6%；随着空置率下降，高科技空间租金也环比上涨0.3%，半导体和人工智能企业需求提供支撑。

优质物流空间和仓库租金分别环比上涨0.2%和0.4%，空置率则分别小幅升至4.9%和5.5%。商业园区和科学园区租金保持稳定。

世邦魏理仕表示，受供应受限、开发成本高企及第三方物流业者需求稳健影响，优质物流空间空置率可能进一步收紧。2027年预计仅有46万平方英尺优质物流空间投入使用，其中Sunview Logistics和Container Hub预计已预租约70%；2028年预计有约633,133平方英尺投入使用。