经纪 买家 报大数 骗银行房贷862万

（新加坡1日讯）前房屋经纪出售价值240万元（约727万令吉）私宅给买家时，对方称无法支付装修费用，双方因此串谋报大私宅售价，骗取银行贷款284万元（约862万令吉），最后导致银行蒙受超过120万元（约363万令吉）损失。

《联合早报》报导，出售洋房的哈姆兹（50岁），因转让地契时有不诚实行为，面对一项抵触刑事法典第423项条文的控状。向他购买房子的伊斯万迪（38岁），面对一项欺骗罪名。两名被告昨天认罪。

pixabay档案照

警方去年12月发出文告，指三名中间人涉嫌串通另外七人，在四笔房屋买卖中报大售价，两年内骗银行发放近1140万元（约3454万令吉）的贷款，从高额贷款以及真实售价的差额中获利。上述两名被告是涉案的其中两人。

案情显示，2014年期间，被告哈姆兹决定以240万元卖掉位于兀兰林木径（Woodgrove Walk）的私宅，聘请了两名经纪为他找买家。两人很快找到感兴趣的买家，也就是另一名被告伊斯万迪。

其中一名经纪告诉哈姆兹，买家资金不足，买下房子后没钱装修，他因此向哈姆兹提议，报大私宅售价为355万元（约1075万令吉），进而引导银行发放高于真实售价的贷款。哈姆兹曾当过房地产经纪，知道这样做违法，但为了尽早卖出房子，他同意这么做。

另一方面，伊斯万迪的两名房地产经纪为他准备了一份伪造的估税通知书（Notice of Assessment）和一份伪造公积金文件，谎称伊斯万迪年收入47万1600元（约142万令吉）。两名经纪把这两份伪造文件交给马来亚银行，获得贷款284万元，比哈姆兹原先想以240万元出售房子的价钱，高出46万4000元（约140万令吉）。

房子出售后，哈姆兹付给两名经纪7000元（约2万1210令吉）佣金，也把多出来的46万4000元交给他们。哈姆兹和伊斯万迪从未见面，伊斯万迪最后也没以这笔钱翻新私宅。

伊斯万迪还因为无法偿还银行贷款，房子遭银行收回。银行最后以161万8000元（约490万令吉）卖出房子。至今，伊斯万迪仍没向银行作出赔偿，使银行蒙受超过120万元损失。

伊斯万迪和哈姆兹的案件料分别在12月8日和明年1月6日下判。涉案的四名房地产经纪的案件仍在审理中。