新加坡南部市镇更新效果与居民翻新诉求并存 五十年代组屋盼纳入SERS计划
新加坡南部老牌组屋区在城市更新进程中展现出新旧交融的面貌特征，居民对公共设施升级持积极态度，同时聚焦居住品质改善诉求。成熟社区持续引入创新商业业态和大型基建配套，但楼龄超过半个世纪的旧式住宅，正在成为邻里更新的重要关注点。
都市规划专家观察到，新旧共生的肌理在惹兰勿刹集选区尤为明显：现代风格的精品咖啡馆扎根于早期组屋底商，地铁网络延伸带来的11座新增站点覆盖梧槽黄金地段。其中被称为「都市更新样板工程」的梧槽River Peaks I & II项目，正通过混合社区模式重塑传统居住区生态。
基础设施升级中的民生痛点
交通枢纽完善确实便利了居民通勤，但高龄住宅的结构性问题越发凸显。金融分析师张家伟指出新兴预购组屋虽满足青年群体需求，但50年屋龄以上的住宅单元急需纳入选择性整体重建体系。在哥罗福巷社区，清洁外包后的分类效率下降与环境维护问题，正困扰着长期居住的中老年居民。
邻里精神与更新期待并存
黄埔社区78岁住户谢美容道出了传统住区的独特魅力：点式组屋设计延续的街坊文化，与亟待改善的防滑地砖形成现实矛盾。而大巴窑这样的老牌组屋区更面临商业活力衰退难题，体育中心升级与综合诊疗所建设虽注入新动能，但基础性的街区连接与商业引流方案仍未落实。
值得关注的是，重建诉求已持续二十余年。第四代组屋居民提及早年联署重建请愿未果后，面对仍在维修中的老宅，呼吁城市更新政策应建立更系统的评估机制。最新规划显示，整合型社区设施的引入可能加速旧改进程，但具体实施方案有待政府与居民进一步协商。
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