城市发展董事会纠纷升级拖累股价，机构评级下调影响几何？
新加坡房地产巨头城市发展公司（City Developments Limited）正面临严重的管理危机。自本周三（2月26日）该公司发布公告披露董事会内部矛盾以来，多家国际投行接连下调其投资评级。大华继显（UOB Kay Hian）将评级从"买入"调整为"持守"，摩根大通（JP Morgan）则将建议等级改为"中性"，凸显资本市场对其治理风险的担忧。
根据彭博社数据，目前共有8家研究机构维持"买入"建议，占比57.1%，另有各3家机构分别给出"持守"和"卖出"评级。值得注意的是，仍有部分分析师尚未针对最新风波更新研究报告。
星展银行分析师团队于周四更新的最新报告中，虽然继续给予该股票"买入"评级，但目标价格已从10.5新元大幅调降至6.7新元。此举显示核心投资逻辑虽未改变，但短期估值预期已显著调整。值得关注的是，该公司股价2月25日报收5.12新元后，于次日开市前主动申请暂停交易，时至发稿仍未恢复交易。
资料显示，城市发展集团最近公布的2024财年业绩未达市场预期。当前股价较星展调整后的目标价仍有30%以上溢价空间，反映出资本市场对其业绩修复能力尚存疑虑。
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