中国拟取消地方收储房产价格上限政策调整意在减轻房企压力提升市场调控自主权

彭博社3月6日披露的内部信息显示，中国正在研讨优化住房收储机制的重要方案。消息人士透露，地方行政机构从开发商手中购置滞销商品住房的定价机制或将突破现行限制。

当前购房价格指导体系规定地方政府收购房产不得超过同地段经济适用房的建造成本标准。据知情人士分析，若该政策调整落地，地方管理者将获得更灵活的价格调控权限，既能与市场实际价格水平衔接，也有助于缓解开发商的债务压力。

该政策方案仍处于研究论证阶段，其具体实施时间和执行标准尚未公布。住建部未对彭博记者的置评诉求给予回应，但业内人士普遍认为，这反映出政府正在探索更市场化的地方楼市纾困路径。