淡滨尼晶莹轩开盘首日90%单位售出 五卧房单位全线告罄
位于新加坡淡滨尼地区的首个执行共管公寓项目晶莹轩（Aurelle of Tampines）在开售首日实现销控90%的亮眼成绩。开发商森联集团（Sim Lian Group）近日披露，该项目共760个公寓单位，其中682个已成功售出，主要集中在四卧房和五卧房户型。
尽管最大户型起价达225.8万新元，五卧房单位仍全数售罄，显示高端住宅市场需求旺盛。目前仅余840平方英尺的三卧房单位待售，开售首日每平方英尺成交均价稳定在1766新元。
根据房地产管理规定，执行共管公寓首轮销售中仅30%配额开放给已有房产的二次购房者。森联集团执行董事郭新明指出，此次销售数据印证了市场对高规格、交通便利住宅的强烈需求。
值得注意的是，二次购房者配额在首日午后即遭抢购一空。新加坡房地产研究机构数据显示，当月余款清偿后该项目将开放剩余配额。项目预计在2028年完成建设并取得临时入伙证。
地理位置优势成为项目重要卖点，距离规划中的淡滨尼第二交通枢纽仅步行五分钟路程。该综合设施将整合地铁北线站点、巴士枢纽及商业配套，显著提升区域连通性。
合登集团资深房产分析师李思德指出，首周末即认购228个二次购房配额单位，反映出市场存在明显的升级居住需求。该数据与新加坡市区重建局最新季报中提到的高端住宅市场回暖趋势相吻合。
评论