新加坡Aurea私宅首周售出30% 买家中98%为本地人和马来西亚PR
由鹏瑞利集团（Perennial Holdings）与远东机构（Far East Organization）联合开发的99年产权私宅项目Aurea，首批推出的78个房产单元在开盘首个周末完成了30%的售出比例，共实现23套成交，平均售价达到每平方英尺3005新币。
该项目作为黄金坊（Golden Mile Complex）综合商业体重建计划的住宅部分，整栋楼高45层的私宅项目共包含188个居住单元。双方在3月9日发布的联合公告中披露，成交买家构成中，新加坡国籍持有者占比83%，剩余17%为马来西亚籍永久居民。
远东机构房地产销售租赁部首席运营官苏丽茜指出，该项目不属于政府调控的额外买方印花税（ABSD）征收范围，使开发商能够实施更精准的营销策略。市场数据显示已售单元中，74%属于二房与三房户型。
博纳产业总裁伊斯迈认为，在2023年4月提高外籍买家印花税税率至60%后，核心中央区私宅交易量出现明显下滑，此次Aurea的销售成绩为低迷市场注入强心剂。相关统计显示，2024年该区域成交套数较2023年的1454套锐减74%，创历史新低。
该项目所属开发商已于2024年第四季度正式公布开发计划，将把受保留的商业建筑命名为The Golden Mile，预计在2029年第二季度发放临时入伙证（TOP）。
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