星狮地产信托为何值得买入？目标价上调至2.39元
星狮地产信托（Frasers Centrepoint Trust）近期表现平稳，闭市价为2.18元，较前日微跌0.46%。根据最新分析报告，我们对其维持‘买入’评级，并将目标价从此前的2.35元上调至2.39元。这一调整反映了对信托未来发展潜力的信心。
信托近期完成了对纳福城（Northpoint City）南楼的收购。虽然短期内该交易对每单位派息和股价的提升效果有限，但从长远角度看，此举被视为积极举措。收购不仅有助于巩固信托在邻里商场领域的领先地位，还通过扩大规模和业务覆盖面，进一步增强了吸引优质租户和提升消费者购物体验的能力。
此外，市场对于新柔地铁可能带来的负面影响似乎存在过度担忧。分析指出，尽管地铁开通或导致部分零售额流失，但这一影响有望被其他利好因素所抵消。包括北部地区人口的显著增长、区域内无新增商场竞争、跨境人流的增加，以及兀兰地区逐步发展为区域商业中心等，都将为信托带来新的增长机会。
综合来看，星狮地产信托展现出稳定的发展前景，值得投资者持续关注。（数据及观点源自兴业银行研究）
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