胜捷企业投资价值解析：目标价为何定在1.45元？
胜捷企业（Centurion Corp）作为一家专注于住宿资产管理的公司，近期获得市场关注。分析机构马来亚银行证券对其给出“买入”评级，并设定了1.45元的目标价。目前，该公司股价为1.23元，较前一交易日上涨0.82%。
据统计，截至2023年12月31日，胜捷企业在全球范围内拥有并管理37个优质住宿项目，覆盖新加坡、马来西亚、中国等地的客工住宿市场，以及英国、澳大利亚等地的学生宿舍市场，总床位数接近7万张。
在马来西亚，胜捷企业正积极布局，计划在努沙再也（Nusajaya）和依斯干达（Iskandar）等地新增约7000个床位。这一举措有望从柔新经济特区（JS-SEZ）项目中获益，进一步提升其区域市场竞争力。
与此同时，胜捷企业在学生住宿领域也有显著进展。公司在澳大利亚和英国的学生宿舍业务表现亮眼，其中2024财政年，澳大利亚贡献了特定用途学生宿舍（PBSA）收入的29%，而英国则占据69%的份额。值得注意的是，英国高校近年来不断扩大国际招生规模，预计将显著拉动学生住宿需求。这种另类资产类别也正吸引越来越多机构投资者的目光。
综合来看，胜捷企业在多个国家和地区的战略布局及其对市场需求的精准把握，使其成为投资者关注的焦点。
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