组屋渗水问题为何频发？官方最新回应
据建屋发展局统计，今年3月组屋渗水案例数量未见明显上升，但市镇理事会反馈显示，每逢季风季节，组屋外墙渗水的情况往往更为普遍。尤其是在东北季风影响下，今年3月全岛平均降雨量高达355.1毫米，成为过去40多年间最为潮湿的一个3月。
4月8日，国家发展部兼外交部高级政务部长沈颖在国会上回应了义顺集选区议员陈浍敏和武吉班让区议员连荣华的提问，针对组屋渗水问题的严重性及解决成效进行了详细说明。她表示，去年建屋局协助市镇会及屋主处理了859起复杂渗水案件，这些问题多源于外墙渗漏或楼上单位渗水。
沈颖进一步解释，外墙渗水问题由市镇会负责管理，建屋局接到相关投诉后会转交给市镇会跟进。尽管3月渗水案例未激增，建屋局仍将持续支持市镇会解决此类问题。对于组屋单位内部的维修，包括楼上楼下共用结构渗水，责任则落在屋主身上。她提到，若出现天花板渗水情况，建屋局通过“友好协助计划”可承担一半维修费用，其余费用由上下层屋主共同分担。
此外，针对工人党议员林瑞莲（阿裕尼集选区）提出的组屋屋顶太阳能板可能引发渗水问题，沈颖回应称，若市镇会认定相关装置影响防水层并导致渗漏，承包商通常会与市镇会协作处理，必要时建屋局也会介入协助。
为应对老旧组屋的维修难题，建屋局正积极寻求创新解决方案。据沈颖介绍，当局目前与业界及科研机构合作，开发更高效的维修技术和设备。其中，一项类似X光机的新型扫描技术正在全岛70个组屋单位试点应用。该技术能穿透混凝土，帮助检测团队精准定位渗漏根源。若试点效果理想，建屋局计划将这项技术推广至市镇会，用于初期诊断及处理复杂渗水问题，并将在适当时机公布具体落实方案。
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