凯德投资首季营收降24%至4.96亿元的原因是什么?
凯德投资在2024年第一季度的总营收录得4亿9600万元,较去年同期下滑了24%。这一显著下降的原因主要与集团的业务调整有关。
根据集团于4月30日星期三闭市后公布的业务报告,营收减少的主要因素是凯德雅诗阁信托(CapitaLand Ascott Trust,简称CLAS)不再被纳入合并报表范围。集团表示,如果不考虑这一调整,首季营收与去年同期基本相当。值得注意的是,去年12月,凯德投资以1亿6200万元的价格出售了凯德雅诗阁信托4.9%的股权,此后该信托不再被视为集团的子公司,这符合集团推动轻资产战略的方向。
在具体业务表现方面,凯德投资的房地产投资业务(REIB)本季度营收为2亿4200万元,同比下降6%。与之相对的是,收费相关业务(FRB)表现略有改善,营收同比增长3%,达到2亿8100万元,在一定程度上缓解了整体营收的下行压力。
此外,凯德投资股价在4月30日闭市时为2.75元,较前一交易日上涨7分,涨幅为2.61%。
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