为什么中国人在韩国购房占比高达65%？
根据韩国官方数据，2024年外国人中在韩国购买房产并完成所有权转移登记的人数达到1万7478人，较前一年增长了11.9%。其中，来自中国的购房者数量占据了绝对优势，比例约为64.9%，约为1万1346人。
韩国法院登记信息平台的数据显示，尽管中国买家在2020年时占比曾高达69.3%，但2024年这一比例略有下降。近年来，韩国房地产市场经历了波动，2020年外国人购房人数为1万9371人，随后两年逐渐减少，2021年降至1万8798人，2022年进一步减至1万4095人。然而，2023年起这一数字开始回升，达到1万5061人，2024年继续保持增长势头。
从地域分布上看，京畿道是外国人购房的热门区域，2024年共有7842人在此购置房产，紧随其后的是仁川（2273人）、首尔（2089人）以及忠清南道（1480人）。具体到中国买家，其购房集中地主要分布在京畿道富川市远美区（817人），其次是华城市（745人）、安山市檀园区（649人）、始兴市（632人）等地区，仁川市的部分区域如富平区和弥邹忽区也有较多中国购房者。
值得注意的是，2024年外国人在韩国房地产市场中的占比达到1.1%，为2019年以来的最高水平。这一数据反映出韩国房产对外籍人士的持续吸引力，特别是对来自中国的投资者而言。
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