百汇生命产业信托2025财年Q1收入增长9.1%是为何?
百汇生命产业信托(Parkway Life REIT)在2025财年第一季度的财务表现亮眼。据管理公司于4月22日(星期二)开市前发布的截至3月底的季度报告显示,其可派发收入实现了9.1%的增长,达到2503万元。
在收入构成方面,第一季度的总收入同比提升了7.3%,达到3898万元,而净房地产收入则同比增长7.5%,为3683万元。增长的主要动力来源于去年在日本和法国收购的疗养院资产,其中包括日本的一家疗养院以及法国的11家疗养院。不过,部分增长受到日元汇率走弱的影响而被削弱。
此外,新加坡医院租赁采用的递增租约模式也为收入增长提供了支持。这种租约安排能够确保从2022年8月至2042年12月长达约20年的稳定租赁收入,为信托的财务表现提供了坚实保障。
值得注意的是,百汇生命产业信托按惯例每半年派息一次。因此,第一季度的每单位派息3.84分(同比增加1.3%)将纳入今年上半年的总派息中,待上半年业绩正式公布后发放给单位持有者。
股价方面,截至4月21日(星期一),百汇生命产业信托收盘价为4.20元,较前一交易日上涨0.48%。
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