新加坡房租疯涨30%成亚洲第二贵城市！

最近有个全球调查出炉，说新加坡成为了外派人员生活费最昂贵的五大城市之一，排名第五，比去年上升了八个名次。咦，这是什么好消息？难道我们要庆祝吗？看看其他上榜城市，香港、纽约、伦敦，这不都是人间天堂嘛！

至于为什么新加坡上榜，调查人员说是因为我们的租金高得离谱，但是房子又不够，所以才导致生活费这么贵。听起来好像是我们做得很不错，但是这个调查真的是在夸我们吗？一起来看看到底怎么回事呀！

私宅租金过去一年猛涨近三成

低于去年29%的涨幅

这是怎么回事啊！最新预估数据显示，新加坡私宅租金过去一年竟然飙涨了29.9%，今年4月还环比上涨了1%。高档、中档和大众化私宅租金也分别上涨了27%、30.8%和32%。这是什么意思啊，难道我们租房要变成卖肾买房了吗？合登集团首席执行官说，虽然经济和就业市场增速放缓，但是住房租金还是坚挺不倒。

哦，原来是这样，所以有更多屋主把房子留着不卖，转而赚取租金收入。他还预测，私宅租金今年全年会上涨10%至15%，低于去年29%的涨幅。

租金水涨船高外派人员吃不消

往外“发展”寻找更廉价房源

新加坡的租金水涨船高，已经让一些外派人员大感吃不消，考虑离开这个地方了。比如说从事营销业的33岁德国人贝克尔（化名），2020年来新加坡发展，对这里的办事效率、建筑和绿意留下深刻印象，但是新加坡生活费连年升高，去年他毅然接受减薪，迁往马来西亚吉隆坡。据说他原本以月租2800新元，在新加坡东部租下有一间卧房的精品公寓单位，每天早晨还会到附近的海边散步。结果租金一下子涨了三成，搭私召车Grab往返公司的车费也从原本的一趟12至14新元，涨到了22至25新元。

现在他在吉隆坡的一个共享居住空间，以灵活租约形式租下一间房，月租仅800新元，工作地点则是共用工作空间，一餐外卖约6新元，真香啊！除了省钱，贝克尔也想趁这个机会体验其他亚洲城市的风土人情，例如泰国的曼谷和越南的胡志明市。看来，租金高涨不仅让我们这些本地人吃不消，连外国人都开始打退堂鼓了。

以新加坡为“基地”穿梭东南亚

转租组屋也并非好选择

听说一些外派人员为了避免高昂的租金，选择搬到生活成本较低的地区，还有的人则选择以新加坡为“基地”，在东南亚国家工作和旅游。

来自美国的软件工程师jam（41岁），在新加坡西部的裕廊东租下有一房公寓单位，月租2600新元。

结果房东要把租金涨到3500元，还好有房产经纪帮他讨价还价，降到了3000元。

现在他在越南的胡志明市和岘港远程办公，感觉就像在露营一样，既能享受新加坡的便利，又能省下不少生活费用。

但是，为什么他们不考虑租政府组屋呢？

原来，不是每个人都愿意搬进组屋，因为公寓内的设施如游泳池和网球场都是必要的“标配”设施。

而且很多私宅的位置也靠近他们在市中心的工作场所，通勤比较方便。

如果更多外派人员从私宅转向组屋，这也会带动组屋租金上升，以及推高组屋转售价格。

最新预估数据显示，今年4月份的组屋租金环比上升0.8％，已经连续19个月上扬。

看来，新加坡的组屋也不是省钱的好选择啊！

外派人员海外工作考量多　

租金仅是其中之一

听说最近有更多跨国公司为了削减成本，把外派人员从新加坡迁走了。据新加坡欧洲商会今年3月的调查显示，国际和本地商业社群非常关注住宅租金上涨的情况。近七成的公司表示，如果租金没有下降，就准备把人员迁移出新加坡，因为租金上涨已经影响员工的工作表现。

但是，人力资源公司经理认为，租金只是外派人员到海外工作的考量点之一，并不会削弱新加坡对外派人员的吸引力，因为新加坡还有其他更重要的优点。虽然新加坡在吸引外资方面具有优势，但是在为跨国企业区域总部吸引外来人才的竞争中，新加坡也需要时时刻刻保持竞争力。连欧洲商会都要求新加坡政府干预租金飙涨的问题了，可见租金对外派人员的生存已构成一定威胁，不能等闲视之。

总结

虽然新加坡有其他优势，例如政治稳定、世界级教育和医疗系统等，但是租金问题仍然是一个不容忽视的问题。

如果新加坡不能解决租金问题，可能会导致更多的外派人员离开，从而削弱其吸引外籍专才的能力。

因此，政府需要密切监测租屋市场，并采取措施来稳定租金，以保持新加坡在国际人才招聘市场上的竞争力。

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