#新加坡房产

香港跨国家族公室。如果要在新加坡购房，房产税由当时的30%现在上涨到了60。新加坡为了解决本地人的民生，跟房产供应问题，房产税突然加辣。我觉得可以说是历史上的"大辣特辣了。

过去两年的新加坡，吸引了百亿破币的资金进入管理，来自世界各地，还有联合家族办公室的设立。在我们这里，就差不多有10亿这样子的资金。华人无论去到哪里？

第一个想到的就是买房子。去年影片跟大家分享过，全世界的房产价格都在大跌的时候，只有新加坡的房地产是供不应求的。因为新加坡大部分人都是住在Grooboard，就是本地人算是政府族，是物美价廉的。但是海外买家或者是Newcomer新的新加坡人，只能去买一些这种叫做私人房地产开发商的房子，那他的溢价就非常高了。通过单一家族办公室拿到一批的客人。如果现在要买房，房产税有30%上涨到了60%，就是新加坡的公司，或者是信托公司，用trust它去持有。房产税有35%上涨到了65%。现在新加坡的房租已经快赶上香港了，一个一房一厅，30多平米300多呎的房子也要租到2万多港币左右了。只有永久居民跟公民的第一套房的房产税是保持不变的。永久居民是5个percent，没有的。但是通过EP转PR，PR转citizen其实是一个非常漫长的过程，跟加班的标准来看。其实流动性好的，这种优秀的房地产资产，有几个地方是值得可以考虑的。香港新加坡伦敦纽约洛杉矶。现在新加坡的房产税大加辣，或许对于香港，未来是一个非常好的机会。