• 02月21日 星期三

新加坡楼市一枝独秀,下一个新加坡在哪里#楼市#买房#卖房

俄乌冲突引发新加坡楼市大涨。

俄乌冲突最受益的国家是印度,最受益的人却是新加坡人。印度靠贩卖俄罗斯石油给欧洲狠赚了一笔差价。但新加坡普通老百姓却迎来了一轮房价暴涨,因为担心东西方冲突没收对方的资产,大量富豪移居新加坡。又因为美国和欧洲的银行暴雷,大量资金回流新加坡。美国多州禁止华人买房,也让一些华人转而置换到新加坡。导致新加坡2022年的房价涨幅高达10%,屋价格指数已经跃升3倍多。新加坡房价快速持续走高主要集中在2020年新冠疫情发生后,排全球第一,而且房屋租金涨幅也是全球第一。

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近10年新加坡的房价翻了3倍。新加坡有房一族大赚特赚。新加坡购房的印花税从30%涨到了60%,依旧不能阻挡富豪买房的热情。比如海底捞的张勇,迈瑞医疗的李希廷,他们都选择定居新加坡。

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当然现在去新加坡买房肯定已经晚了。周期的变化,有涨有跌,蓝色背景部分为下跌的季度,我们分别标注了每个周期房价上升的幅度,和下降的幅度。整体呈上涨的趋势。2022年是房价增长的一年,第四季度,因为缺少大盘和假期的缘故,房产活动锐减,价格仍环比上涨。

全球下一个房价暴涨的城市在哪里呢?

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