• 02月29日 星期四

中国女子在新加坡遭遇无良女房东,只收租金、不给房住、人间消失

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在国外打工多不易!

一名在新加坡打工的中国女子,花了9900新元(1 新加坡元 ≈ 5.1562 人民币)租下四房式组屋,现在新加坡的房租涨价涨得离谱,女子还特意交了定金和房租共约一万新元,原定2月15日入住,屋主却不断拖延,最后她发现屋子已被租给他人,也迟迟不退还预收的一万新元,气得报警处理。

中国女子在新加坡遭遇无良女房东,只收租金、不给房住、人间消失

(图:来源自网络)

36岁燕子(化名)燕子在新加坡做服装销售,在他社交平台上分享了自己的遭遇,阐述自己花了钱租房,没地方住又讨不回钱的惨痛经历。

燕子在2022年12月通过中介,帮母亲、男友和朋友物色了一间位于新加坡兀兰82街第845座组屋二楼的四房式组屋。女屋主当时答应把单位以月租3300新元出租,为期两年。

燕子说,在签合约前,女屋主就一直催她交钱,她陆续先交了一个月半房租,到2023年1月6日签合同时,又交出剩余的一个半月房租。

换句话说,燕子总共交付了两个月定金和一个月房租共9900新元,还有316新元印花税。

燕子说,合约注明的入住日期是2月15日,但女屋主称她当天在国外,隔天又指自己发病入院治疗。

“我没想太多,一再让步,答应2月28日才拿钥匙。”

中国女子在新加坡遭遇无良女房东,只收租金、不给房住、人间消失

(图:来源自网络)

不过,燕子后来在处理与水电费相关的事宜时,辗转得知女屋主早已把房子租给另一组人,后者甚至在没签合约的情况下,2月10日直接入住单位。

燕子事后质问女屋主,后者原本答应3月1日全数退款,可是后来却食言,气得燕子直接报警。

“合约都签了,女屋主怎么可以租给其他人,迫使我们临时藉住朋友家。”

燕子事后已不打算租下该单位,要女屋主退还定金和房租,但女屋主迟迟不还钱。她和中介事后曾到女屋主的公司找人,但扑了空。

女屋主过后发信息称会在3月10日退钱,更扬言“若有不满,可以报警处理”,可后来又再失联,一再拖延不愿还钱。

中国女子在新加坡遭遇无良女房东,只收租金、不给房住、人间消失

(图:来源自网络)

燕子称,她如今打算入禀小额索偿庭索赔,不排除找追债公司帮忙把钱追回。

有律师称,对于类似的租房纠纷,合约具有一定的法律效力,受害租客可以通过法庭或小额索偿庭争取自己权益,一般情况下可以强制让屋主履行合约。单位如果已经住了其他人,导致受害租客得花钱另租单位,后者可以向屋主索讨额外损害赔偿。

至于租客应该如何保障自己的权益,为了确保屋主履行承诺,租客和中介可以在合约加上一些条款,包括若屋主临时改变主意,就得支付租客违约金,以及已分期支付的定金和房租。

换句话说,租客在签合同时,只须支付部分定金和房租,入住后再交付剩余金额,避免入住前付清所有款项,遇上突发状况时也可减少损失。

中国女子在新加坡遭遇无良女房东,只收租金、不给房住、人间消失

(图:来源自网络)

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