新加坡公寓租金疯涨，逼外籍人士被迫改租组屋

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今年来，新加坡的公寓租金涨势一直居高不下，去年更是创下了15年来最快的涨势。私人住宅租金在去年涨幅高达34.4%，为了逃避高昂的租金，一些外籍人士开始转租组屋居住。

（图:来源自网络）

市区重建局的数据显示，新加坡私人住宅租金在去年创下15年来最快的涨势。

根据房地产网站99.co和SRX的数据，去年的公寓租金年比飙升34.4%；组屋租金猛涨28.5%。

房地产经纪和市场分析员指出，虽然从公寓搬到组屋或有意这么做的外籍人士有增加的趋势，但为数不多，预料不会对组屋租赁市场造成显著影响。

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虽然这个涨幅比公寓住宅略低，但是相对于外籍人士的薪水来说仍是一个不小的负担。因此，一些外籍人士已经从公寓搬迁到租金较低的组屋。另一些外籍人士也表示考虑这么做。

Willy是一位在新加坡工作的年轻外籍人士，他和妻子原本住在一间公寓中，但由于租金太高，他们最终选择了搬到了一间组屋中。尽管居住环境和公寓有所差别，但Willy认为，对于刚刚来新加坡工作的年轻人来说，组屋也是一个不错的选择，尤其是在经济不景气的时期。

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不过，有些外籍人士并不是因为租金太高而选择了组屋，而是因为组屋的位置更加接近他们的工作地点。小刘是一位在新加坡工作的中国籍程序员，他之所以选择租赁组屋，是因为他的工作地点在附近，如果租公寓的话，他需要更长时间的通勤，而这会浪费他宝贵的时间。

然而，有些人认为外籍人士的从公寓转租组屋的情况只是个别现象。业内人士表示，虽然从公寓搬到组屋或有意这么做的外籍人士有增加的趋势，但为数不多，预计不会对组屋租赁市场造成显著影响。

此外，一些外籍人士也选择和朋友合租公寓，以分摊房租费用。例如，来自菲律宾的茱莉娅和她的两个朋友一起租住一个公寓，每月房租分摊下来只需约1,200新元，比独自租一间组屋还要划算。

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但对于那些没有合适的合租伙伴的外籍人士来说，组屋的租金涨幅也不容小觑。虽然组屋租金涨幅较公寓略低，但对于那些生活费用已经很紧张的外籍人士来说，这也可能是一个负担。

在这个市场环境下，一些外籍人士也开始选择搬离市区，选择远离市区的住处，以获得更便宜的房租。例如，来自马来西亚的阿赛在租金飞涨后搬离了市区，虽然离市中心较远，但他表示这样做是为了节省房租费用。

对于外籍人士来说，租住房屋的费用已经成为生活成本中的一个重要开支，新加坡房屋租金的飙升给外籍人士带来了很大的压力，他们不得不寻找各种方式来应对高昂的房租费用，包括选择合租、搬远离市区的住处等...