“中国女子购买冲绳小岛”在日本引起争议

中文导报讯 “耶，我到了。后面的小岛就是我于2020年购买的小岛”。该段文字是来自中国青岛一位30多岁张姓女士的自拍视频。她在2023年1月底上载一段公开自己买的岛屿影片后，立刻成为中国网络上的热门搜索话题。影片中，她开心地在海滩旁嬉戏、甚至抓取招潮蟹等，看来相当放松。

中国女子购买日本无人岛称岛主

这名女子在视频中展示她买下的小岛，可见小岛景色非常秀丽，天高海蓝，周围海水水质也十分清澈，在海中可以清楚看到各种小鱼和珊瑚礁。她没透露小岛的具体位置。女子在表示：“这70万平方公尺的日本小岛，是本人通过合法途径高价购入。当时起拍价是人民币60万元，至于最终成交价则不方便说，目前本人具有永久使用权。”

她透露身为岛主后的未来计划，包括“自家留下来慢慢建设，留着度假”；“商业用途转卖租赁”，以及“找合作伙伴开发旅游项目”。不少网民直呼“羡慕”，但也有网民提醒：“海岛或许很多人都买得起，但以后的装修、维护成本高企，不是每个人都能承担。”

中国女子上传购买冲绳小岛视频，一夕间成为中国网络热议话题。同时，也引起日本网友们不安，认为有国安疑虑。在2020年疫情后，中日关系持续紧张，如果这样的购岛行径属实，也间接表明日本土地购买等可能成为新的安保漏洞，未来可能会愈来愈多。

中国媒体不约而同报道

上传视频吸引各家中国媒体引述报道。根据该张女士已公开的相关资讯，从事餐饮业的她，家里有金融业背景。该岛在2020年12月24日完成签约，2021年2月2日完成岛上近720笔权利转让登记。根据张女士自述，总共购进70万平方公尺（约0.70平方公里）左右土地。

根据资讯，在岛上917笔土地所有权中，该女士的公司已经购入720笔，接近78%。她并称，将在能力范围内，邀请和欢迎大家上岛游玩。消息吸引不少中国网友回应，一度“30多岁小资女成岛主”成为热议话题，不过此后她不再对此相关话题做出回应。

小岛位于冲绳美军基地要冲

屋那霸岛是位在冲绳县冲绳本岛北方城市名护市更北边的离岛，邻近伊是名岛。岛上的伊是名村人口约1200人，是唯一的有人居住岛、其余邻近的屋那覇岛、具志川岛、降神岛等三岛均是无人岛屿。

屋那霸岛面积约为0.74平方公里，环绕一周约5.3公裡，飙高最高仅为12公尺，相当平坦。岛上过去曾是琉球石灰岩的采集场，岛上留有部分开采遗迹。如果要前往，仅能在冲绳本岛北部搭小艇前往。

然而，距离屋那霸岛约50公里左右的另一个离岛伊江岛，从1945年二次大战时就被美军占领、后来作为美军辅助机场，每次军演期间便是美军练习空对地飞弹的重要基地。在越战期间，该基地也是士兵前往越南战场前最后受训的场所之一，军事重要性不言可喻。

持续增加的中国资本土地

中国女性的购岛行为，在日本社交网络引起热议。有日本网友就担心“如果是中国资本在背后指使，将来不断在各地买资产，可能会影响当地治安”。

对于这段视频以及事实真伪等，日本主流媒体都没有进一步跟进。事实上，在新冠疫情爆发之前，日本各地的观光胜地、特别是滑雪地附近等就出现不少“中国资本”收购土地的情形，包括北海道的二世古、俱知安等，都有不少中国、香港、新加坡等企业购买土地建置别墅区，当地中文与英文交杂已经是屡见不鲜。

外界开始担心珍贵的山林或是水源地等会成为中资收购的对象，跟中国、新加坡等国家不同，过去日本购买土地或不动产并无较大限制，甚至未持有日本国籍身份也可购买，让中资等管道进入相对容易。

日本着手强化安全保障

从2021年6月起，对应中国在冲绳邻近的钓鱼岛出没，以及北方俄国的军事威胁等，日本修订了“土地利用规制法”，将自卫队基地与核能发电所等周围一公里左右的范围划作“需注意区域”，购买时将对土地购买者的国籍、名字与利用状况等详加调查，必要时需对有危害国安的行为进行辅导、严重者甚至有刑期责任。

外国人购买持有土地，按照国际法来看是依据“相互主义”实施。中国原则上禁止所有外国人的土地、建筑物买卖，而日本给予中国人行买卖的便利，这样的不对等也让不少日本网友不满。有意见认为既然中国不准日本人持有土地，日本也应该比照办理。

近来，不少国家因为国防考量，开始限制外国人的投资用不动产买卖，包括加拿大也祭出新法，2年内有条件限制外资的不动产投资买卖。日本的“土地利用规制法”实施后，岸田内阁先指定58所地区敏感土地开始进行调查，看是否有外资购买，其中不少地区就位于冲绳县。未来在强调安保优先的前提下，日本对于土地买卖管理将愈发收紧。