房屋租金还在涨!我“不是人才,配不上新加坡”!
提示:阅读本文约5分钟!
新加坡的房租涨的真的有点不像话啦!
网友评价2022年的新加坡——
“房东为王”的一年!
而进入2023年,依旧是“房东年”!
现在也似乎没有放缓的迹象,不少外籍租户因为负担不起高额租金而选择辞工返乡,并感叹自己“不是人才,配不上新加坡”...
(图:来源自网络)
数据显示,私人公寓的租金年比上涨 34.4%,而建屋局组屋的租金年比也上涨 28.5%。
本月初发布的市区重建局(URA)租赁指数显示,去年总体的租赁指数上升近 30%,是过去15 年来的新高。
位于实里达的房屋租金上涨最快,去年共上升33%;紧随其后的是麦波申和布莱德地区,然后是女皇镇和中峇鲁地区。
(图:来源自网络)
外籍打工人怎么说?
中国打工人李:租金上涨,2月底离开新加坡
李来自中国成都,从2004 年以来一直在新加坡学习和工作的新加坡永久居民,在新冠疫情期间一度回去中国家乡,直到去年6月决定再回返新加坡工作。
2018年时,她以每月450新元(人民币约2250元)的租金,在直落布兰雅租了一个房间;去年则以 750新元(人民币约3750元)的租金,租到中峇鲁一个没有空调的房间,而随着租金持续上涨,该房间的租金也涨到1000新元以上(人民币约5000元)。
李说,她每月实际得到的薪资不到 3000 新元(人民币约15000元),由于入不敷出,她必须在租房合约到期前离开新加坡。
她在LinkedIn发帖子说:“由于租金上涨,我将在2 月底离开新加坡返回到中国。”
“抱歉,我不是人才,我配不上新加坡。我只想呆在家乡过日子,我想放弃一切,感觉好累。”
(图:来源自网络)
日本打工人小野:来新加坡的人太多了,我的房租翻了近一倍
来自日本的小野,在市中心租了一间主卧室,他的房东希望在租约到期时,将租金从1600新元(人民币约8000元)提高到2800新元(人民币约14000元),涨幅多达75%。
“我的同事和朋友曾跟我说,目前的租金上涨约20% 到30%,但我的情况却超出了这个范围,我感到非常震惊,”
他最终在住所附近找到了另一个房间,但也要付比目前多50% 的租金,即 2400新元(人民币约12000元)。
他说,暂时没有离开这里的计划。但随着开支增加,将不得不重新考虑自己在其他方面的消费。
小野表示,有越来越多海外求职者来新加坡求职,他认为这是新加坡租房需求上涨的原因之一。
(图:来源自网络)
印度打工人阿尔罕称:我现在只能住在马来西亚新山
由于新冠疫情造成建筑施工延误,意味着有更多新加坡人不得不在等待新房完成时暂时租房住。
来自印度打工人阿尔罕说,一些等待新房的退休人士正在马来西亚新山寻找临时住所,那里的租金要比新加坡低得多,自己也搬到了新山,和很多马来西亚人一样成为了越堤族。
阿尔罕表示,每间在新加坡出租的房屋和房间通常都会收到数十个询问。有些甚至连看都没看,就被抢租一空,他的朋友还曾为了租房而相互出价竞争...
真的很难租到房子。
(图:来源自网络)
随着外籍员工和学生持续回流,加上不少年轻夫妇也还在等待预购组屋竣工,需求仍会保持强劲,租金预料也将居高不下。
据估计,只有1万5700个组屋单位将在今年达到最低居住期限(MOP),较去年的3万1000个缩减不少。
这意味着今年在市场供给面,投入全屋出租的新单位较少。
在供不应求的情况下,新加坡又因为美联储加息等因素而出现了高通胀...
在预期房贷利率持续攀升的情况下,向银行贷款供屋的房东或将持续加租,把部分还款压力转嫁给租客。
似乎进入一个死循环...
评论