【新加坡】房产商悲观程度降至最低点
2019冠状病毒疾病疫情冲击市场情绪，本地房地产发展商对当前和未来市场的悲观情绪，陷入历史低点。
新加坡产业发展商公会（REDAS）和新加坡国立大学每个季度展开调查，并发布房地产行情指数（Real Estate Sentiment Index，简称RESI）。
该调查反映整体房地产行情的综合行情指数（Composite Sentiment Index），今年第一季为3.2，陷入历史低点。此前，该指数的最低点是3.3，发生在2011年第四季。今年第一季的当前行情指数（Current Sentiment Index）跌至4，去年第四季则是4.4；今年第一季未来行情指数（Future Sentiment Index）也跌至3.5，去年第四季为4.1。
新加坡国立大学房地产与城市研究院副院长李乃佳博士告诉《联合早报》：“除非有明显迹象表明冠病疫情正在改善，否则市场情绪可能会保持低落。企业很可能会推迟他们的搬迁和扩张计划，而投资者也正在物色遭逼售的房地产。一些房地产领域例如酒店和服务公寓，将需要更长的时间才能恢复。”
在所有参与调查者中，有44％预料在未来六个月会大幅或适度减少推出单位的数量。50％预料价格会维持，另50％预料价格会大幅或适度降低。
54％预料新私宅价格今年会下滑介于2％至5％，46％预料会下滑5％至8％。
今年的新私宅销量方面，31％预料下滑介于8％至10％。
（新加坡联合晚报）
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