平安保险财大气粗！花467亿买下新加坡地产商多处地产股权

近日，据福布斯报道，新加坡凯德集团将以人民币467亿元的价格，向平安人寿出售其在中国的6个综合购物和办公地产投资组合中的部分股权。

凯德集团是亚洲知名的大型多元化房地产集团，总部设在新加坡。其集团业务遍布全球30多个国家的230多个城市，主要以新加坡和中国为核心市场。

凯德集团于1994年进入中国，建成首个项目—上海百腾大厦；1998年，雅诗阁首个服务公寓在上海开业，首次将服务公寓概念引入中国；2004年，国内首座来福士在上海诞生，来福士正式进入中国。可以说，凯德集团进入中国的起点始于上海，之后，凯德集团便一直深耕于中国市场，得到极大的发展和成长。

凯德集团表示，与平安的交易预计将于今年第三季度完成，这将为凯德集团带来15亿美元的净收入。此次减持后，将保留北京、成都、杭州、宁波和上海来福士购物中心12.6%至30%的股权。它还将继续为这些物业提供资产管理服务，并赚取费用收入。

凯德集团中国投资和投资组合管理CEO表示：“我们将进一步扩大凯德的投资者基础，同时继续为我们的投资者实现房地产价值和投资回报的最大化。”

另外，该CEO还表示，此次撤资所得将支持未来对商业园区、物流设施和数据中心等新经济资产的投资。并称，凯德集团计划未来几年将这些资产的敞口从去年的15亿新元增加到50亿新元。

凯德集团今年通过出售资产筹集了112亿新元，是该集团30亿新元年度目标的三倍多。新加坡国有投资机构淡马锡控股(Temasek Holdings)是这家房地产巨头的最大股东，该公司在全球拥有并管理着价值约1,377亿新元的房地产。

至于平安斥巨资购买凯德的股权，是出于什么样的商业战略部署，网络上是众说纷纭，有人猜测平安是往地产方面靠拢，有的人认为平安只是投资不动产而已，你怎么看呢？