物价飞涨，东盟生活成本最低的国家是马来西亚？

曾经有人计算过，按目前的通胀水平，现在的100万，10年后可能仅仅相当于今天的13万-35万之间。在这物价飞涨、唯有工资不涨的年代，我们拿什么拯救自己缩水的钱包？

努力赚钱养家之余，明良君期盼物价可以降低，生活压力减小，从而也对那些生活成本低廉的国家心生艳羡。

最近，据一项研究调查显示，2017年全球生活成本最低的东盟国家是——马来西亚！这个调查是由权威的研究机构经济学人智库在对全球133个城市的商品与服务进行调研后得出的结论。

那么，一向并不令世人瞩目的马来西亚为何会夺得东盟之冠？

马来西亚坐守国际大通道马六甲海峡，是世界知名的国际贸易与港口中转国家。在上世纪90年代，是“亚洲四小虎”国家之一。近年来，马来西亚政治局面稳定，新兴的多元化经济，促使马国经济连续高速增长。

最新数据显示，马来西亚是除新加坡、文莱之外，东南亚经济水平最高的国家，人均GDP达11090.067美元！

马来西亚是个低调发财的国家，也许你并不知道，马来西亚是亚洲唯一的石油净出口国，并且是世界上第二大液化天然气出口国。吉隆坡的国家石油双子塔，曾是世界最高大厦，现在也是世界第五高楼。

马来西亚自然资源丰富，是世界上最大的棕榈油生产国。走在这个国家的路上，满目绿意，到处是热带雨林和棕榈树。据说因为前总理朱镕基政府对马来西亚金融危机的帮助，马来西亚曾经免费为我国提供棕榈油。

马来西亚还是世界上主要的乳胶、橡胶产地，锡矿资源也十分丰富。

丰富的物产资源，相对广阔的土地，宜居的环境，这些都使得这片国土上的人民知足常乐，劳作之余，可以心无旁骛的享受生活。

2016年，联合国评定马来西亚的人类发展指数为0.761，处于较高水平，排名世界第61位（中国排名在第101位），可见马来西亚人民生活的富庶幸福！

衣食住行看大马

衣：

很多国际著名品牌在马来西亚都有加工厂，大马的主要城市还有很多打折村，因此在马来西亚购买衣服和鞋子都非常便宜。在马来西亚，约合60马币（约95人民币）就能买到Nike的Polo款T恤；而在中国，同样是Nike品牌T恤，价格则在300-400人民币。

食：

在马来西亚，大部分人为了省事会选择在外面餐馆就餐，而不是自己动手做。因为普通的椰浆饭、鸡粒饭、粿条炒面之类一般只要6到8马币就能吃饱。

快餐连锁品牌的价格也比中国便宜很多。比如KFC，以马来口味的“鸡饭套餐”为例，套餐含2块原味鸡+一小盒椰浆饭+蔬菜色拉+饮料，一套大概人民币20元左右；必胜客，一客9吋的披萨，基本才卖30元人民币左右。

根据2013年英国经济学人智库发布的《全球食品安全指数报告》显示，马来西亚食品安全指数居全亚洲之首。所以，马来西亚的民众在外就餐一般不会担心食品安全问题。

如果你十分喜爱自己下厨，不妨看看鲜菜肉类等的价格，也会令你印象深刻。

新鲜的青菜每一大包3.49马币（合人民币5.5元）。↓↓

熟牛肉每100克4.99马币（合人民币7.9元）。↓↓

鲜鱼等水产品，最高没有超过5.99马币（合人民币9.49元）的。↓↓

空运的法国螃蟹每100克8.99马币（合人民币14.25元），加拿大龙虾每100克14.99马币（合人民币23.76元）。↓↓

当然，因为大马是穆斯林国家，相应的，猪肉和酒就比国内贵。

身为东南亚著名的水果天堂，马来西亚的热带水果品种多，味道正宗，而且价格低廉，非常值得推荐。

新鲜的山竹每1000克6马币（合人民币9.51元）。↓↓

香甜可口的榴莲每盒不过20马币（合人民币31.72元），因为最近产量下降，猫山王的价格也涨了一些。↓↓

日用品：

超市的护肤品、药妆等也比中国便宜不少。↓↓

马来西亚的欧莱雅比中国便宜将近一半，有时还有折扣、返券、赠品等。↓↓

住：

马来西亚的租市近年比较热，租房价格不低，吉隆坡的使馆区满家乐的两居可以租到3500-6000马币/月不等。

1700平方英尺的两居（157平左右）租金3500马币/月（来源：the edge property 网站）

如若不是核心商圈地段，别的普通地段，租金会便宜一些，但总体而言马来西亚的租房价格较高，不如买房合算。

最近，在“一带一路”战略的指引下，更多的中资企业积极前往马来西亚投资兴业，中国人也随之来到马来西亚工作、生活。加上马来西亚本国的大吉隆坡计划、伊斯干达特区计划的影响，众多政策利好使当地房产业前景看涨。

马来西亚的房子一般首付2成左右，而且一般分多期付款，所以如果有租房的钱还不如买房还月供，将来还能租给别人。另外，马来的房子都是永久产权的，不计公摊面积，不少还带精装修、带车位，非常划算。

行：

马来西亚地方比较大，天气又热，有个代步工具很重要，这里的人基本每家每户都有车。

马来西亚国产车很便宜，一般普通的在2-7万马币左右，还可以分期付款，每月车供不超过300马币的车型也有很多选择。如果只想买个代步的，要求不高，二手车甚至更便宜。

油价虽然已经上涨了不少，但仍比国内便宜近一半。

95号汽油 ：2.21马币（3.5元人民币）

97号汽油： 2.49马币（3.95元人民币）

去过马来西亚的中国人曾谈到，看到当地如此便宜的油价，甚至想立即换一辆大排量的车，过过跑车瘾！

中国流行“大马房产热”

看完马来西亚的衣食住行，不禁令人感叹，在马来西亚生活，的确会比国内一线城市轻松很多！

与此同时，随着“一带一路”政策下中马双方合作愈发紧密，也有更多中国人将目光转向马来西亚房产市场。

一般而言，来此置业的中国人不外乎三种需求：一，教育型。家长为子女海外教育置办房产，好的学校周边房价相对坚挺，这种房产多位于知名学校附近。二，养老型。国人生活品质提高后对环境、食品安全、医疗等要求也相应提高，马来西亚四季如夏，既有自然风光，也有人文关怀，受到越来越多中老年人的青睐。三，度假型。马来西亚旅游资源丰富，海岛风光优美宜人，适合家庭放松、休闲。

不仅中国人，一海之隔的邻国新加坡，也有不少越过柔佛长堤前往马来西亚寻觅更轻松无压的生活，甚至将新加坡的组屋置换为马来西亚的大房子。试想，新加坡乌节路、圣淘沙一带房价已飚至12-15万/平，而新山、吉隆坡的房价连它的1/3都不到！

相对中国，马来西亚主要城市的房屋回报率能达到6%-8%。目前还处于价值洼地，预计于2026年通车的新隆高铁，将使新加坡、马来西亚两国联系更为紧密，未来马来西亚吉隆坡、新山等铁路沿线重要城市的房产投资价值更加值得期待。

近年来，马来西亚的房价走势一直稳步上升，而且相对于中国一线城市的非理性增长，吉隆坡等地房价年均增长维持在8.4%，是健康的增长率。

马来西亚清新无霾的自然环境，稳定和谐的社会氛围，低廉的生活成本，加之优越的英语教育水平、医疗水平，已经吸引越来越多的中国人携家带口涌入生活水准高、物价低廉的马来西亚置业生活。